BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6037 Turtle River Ave, Las Vegas, NV 89156, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $215,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,156

Gewinn (Cashflow)

$21,104

Kapitalrendite

18.0%

Jahresumsatz

$51,156

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 47% Belegung ($51,156).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $298 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

917.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,104	$42,208	$63,313	$84,417	$105,522	$211,044	$633,134
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Gesamtrendite	$242,554	$270,302	$298,249	$326,402	$354,766	$499,986	$1,154,996

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

917.18%

Kapitalrendite

18%

Return on Investment

1,312.24%

6037 Turtle River Ave Las Vegas, Nevada, 89156-4790

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,031/Monat

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Makler kontaktieren

Las Vegas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$51,156

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $298/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,104

Gewinn

Umsatz

$51,156

Betriebskosten

$12,455

Betriebsergebnis

$38,701

Hypothek & Steuern

$17,597

Gewinn (Cashflow)

$21,104

$2,301

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$2,301

Abschlusskosten

Gesamt

$2,301

DSCR-Quote

Stark

2.20

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

917.18%

Kapitalrendite

18%

Return on Investment

1,312.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,755

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,129

Ihr Gesamtabzug

-$30

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30 = $150,030

Steuern auf $150,030 (30%)

$45,009

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,009

Geschätzte Steuerersparnis

-$9

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