BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6019 Sunnyside Dr, Fort Worth, TX, 76119

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste • $61,600

BNB

Calc

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123123 123

Jahresumsatz

$40,659

Gewinn (Cashflow)

$17,538

Kapitalrendite

35.2%

Jahresumsatz

$40,659

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 46% Belegung ($40,658). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 56% Belegung ($35,589). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,233	$38,726	$55,125	$71,437
Belegung	43%	57%	71%	79%
Nightly Rate	$138	$174	$200	$233

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury Home Near TCU, ATTStadium	$26,882	$137	48%	3	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
River view scenic home	$30,704	$242	33%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Maison EMN	$36,132	$148	61%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Beautiful New DFW 3BR 2BA Home Near AT&T Stadium	$37,026	$208	44%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cozy quiet home near fun venues.	$33,158	$126	71%	3	2	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Near Hwys & FTWpets ok 3bdrm*remodeled	$22,696	$117	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Green Door Getaway!! AT&T Stadium, 6Flags, +++	$39,748	$181	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Cowtown Casa- Ft Worth/Arlington	$37,880	$161	59%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Hendricks Place	$38,322	$172	58%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Alojamiento entero en Arlington	$41,768	$200	55%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
A Home Away From Home	$57,182	$198	74%	3	3	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Historic 3 Bedroom Home in Heart DFW w/Gameroom+	$49,537	$184	67%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cozy 3 bedrooms near downtown Fort Worth	$25,629	$95	67%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
One of a kind 10 min from AT&T Stadium 3BR2BA Home	$39,625	$177	57%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
City Escape Away from Home - 5 Mins from Downtown	$69,010	$254	71%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Your Perfect Getaway in the Heart of Texas!	$30,253	$138	57%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Bright & Lavish 3 BR Entire Home - In Arlington	$35,686	$150	65%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
The spot *	$51,940	$189	73%	3	2	2	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Cozy 3-BR T/H near A&t Stadium/ Globe Life Field	$15,202	$240	16%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Golfer’s ‘Par’adise	$56,410	$200	74%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
LotusCorner 3br/2.5b	$21,192	$193	30%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
FunkyTown Getaway	$34,407	$119	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Rosita's Lonestar Ranch	$33,306	$140	65%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Contemporary Cutie - Bright & Spacious!	$28,470	$136	49%	3	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
Comfort Stay free 5 min walk parking to At&T STDM	$30,064	$201	36%	3	2	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Generous space, up to 26% off - walk downtown!	$65,773	$219	80%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Spacious luxury loft, stroll to downtown!	$71,334	$211	88%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Wooded retreat w/ fire pit \| near I-30 + I-20	$65,020	$201	83%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Heart Of Downtown FT. Worth! FREE Parking. Clean!	$24,630	$126	43%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (264)
Crooked Lane House Fort worth	$42,527	$137	82%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Beautiful 3 BR close to Downtown Fort Worth	$12,667	$95	32%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
Spacious stay in downtown Fort Worth.	$35,168	$154	57%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (20)
The Landing Pad – Your Gateway to All the Action!	$27,857	$200	35%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Southern Cute Cozy 3 bed 2 bath entire home	$25,437	$139	50%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
A-Star Ruby	$46,209	$161	73%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (156)
CityCentral, Gameroom, Gym, PatioOasis, ModernStay	$68,911	$233	72%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Green house	$17,721	$196	22%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Cozy Home - Private parking, AT&T, Ranger Stadium	$38,302	$299	35%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
A Cozy Fort Worth Getaway!	$21,694	$146	37%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
3bd/ 2b Modern House -Close to Downtown	$34,644	$165	55%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)

Renditekennzahlen

75.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,537	$35,075	$52,613	$70,151	$87,689	$175,379	$526,138
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$605	$1,247	$1,929	$2,653	$3,422	$8,039	$49,280
Anzahlung	$12,320	$12,320	$12,320	$12,320	$12,320	$12,320	$12,320
Wertsteigerung	$1,848	$3,751	$5,711	$7,731	$9,811	$21,185	$87,919
Gesamtrendite	$32,311	$52,395	$72,575	$92,857	$113,243	$216,924	$675,658

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

75.69%

Kapitalrendite

35.21%

Return on Investment

86.28%

6019 Sunnyside Dr Fort Worth, Texas, 76119-4477

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $295/Monat

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$61,600

Zestimate

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$40,659

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $174 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 6% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,003

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$174

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$70k

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$17,538

Gewinn

Revenue

$40,659

Betriebskosten

$18,966

Betriebsergebnis

$21,693

Hypothek & Steuern

$4,155

Gewinn (Cashflow)

$17,538

$23,168

Kapitalinvestition

Anzahlung

$12,320

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$1,848

Gesamt

$23,168

DSCR-Quote

Stark

5.22

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

75.69%

Kapitalrendite

35.21%

Return on Investment

86.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,924

Abzugsfähige Grundsteuer

$610

Ihr Gesamtabzug

-$10,193

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$10,193 = $160,193

Steuern auf $160,193 (30%)

$48,058

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,058

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,058

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