BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 601 Harman Ave, Dayton, OH 45419, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $290,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,968

Gewinn (Cashflow)

-$3,091

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$33,968

AirDNA prognostiziert $150/Nacht bei 62% Belegung ($33,967).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $150 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,090	-$6,181	-$9,271	-$12,362	-$15,452	-$30,905	-$92,717
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,848	$5,873	$9,084	$12,494	$16,113	$37,849	$232,000
Anzahlung	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Wertsteigerung	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Gesamtrendite	$66,458	$75,353	$84,704	$94,529	$104,850	$164,678	$611,188

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.1%

Kapitalrendite

5.67%

Return on Investment

11.24%

601 Harman Ave Dayton, Ohio, 45419-3846

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,391/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Dayton

Zonierung

Gesetze

$33,968

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$3,091

Gewinn

Revenue

$33,968

Betriebskosten

$17,496

Betriebsergebnis

$16,472

Hypothek & Steuern

$19,562

Gewinn (Cashflow)

-$3,091

$75,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,700

Gesamt

$75,200

DSCR-Quote

Schwach

0.84

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.1%

Kapitalrendite

5.67%

Return on Investment

11.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,764

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,871

Ihr Gesamtabzug

$32,993

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,993 = $117,007

Steuern auf $117,007 (30%)

$35,102

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,102

Geschätzte Steuerersparnis

$9,898

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com