BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 601 Fir Ln, Ellijay, GA 30540, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 14 Gäste • $780,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$118,704

Gewinn (Cashflow)

$37,576

Kapitalrendite

11.6%

Jahresumsatz

$118,704

AirDNA prognostiziert $481/Nacht bei 60% Belegung ($105,409).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $650 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,576	$75,152	$112,729	$150,305	$187,881	$375,763	$1,127,291
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000
Anzahlung	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000
Wertsteigerung	$23,400	$47,502	$72,327	$97,896	$124,233	$268,254	$1,113,264
Gesamtrendite	$840,976	$902,654	$965,056	$1,028,202	$1,092,115	$1,424,018	$3,020,556

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.5%

Kapitalrendite

11.56%

Return on Investment

35.62%

601 Fir Ln Ellijay, Georgia, 30540

5 Zimmer • 5 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,741/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$118,704

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $481/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$37,576

Gewinn

Umsatz

$118,704

Betriebskosten

$28,512

Betriebsergebnis

$90,193

Hypothek & Steuern

$52,616

Gewinn (Cashflow)

$37,576

$192,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$156,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$23,400

Gesamt

$192,650

DSCR-Quote

Stark

1.71

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.5%

Kapitalrendite

11.56%

Return on Investment

35.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,020

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,722

Ihr Gesamtabzug

$41,525

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,525 = $108,475

Steuern auf $108,475 (30%)

$32,542

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,542

Geschätzte Steuerersparnis

$12,458

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