BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 601 Drop Shot Dr, Reunion, FL 34747, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 10 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,497

Gewinn (Cashflow)

-$1,577

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$67,497

AirDNA prognostiziert $308/Nacht bei 60% Belegung ($67,497).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $308 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,577	-$3,154	-$4,731	-$6,309	-$7,886	-$15,773	-$47,319
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Anzahlung	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$719,422	$739,475	$760,176	$781,546	$803,605	$924,968	$1,651,763

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.9%

Kapitalrendite

6.52%

Return on Investment

15.09%

601 Drop Shot Dr Four Corners, Florida, 34747

5 Zimmer • 5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,497

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $308/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,577

Gewinn

Umsatz

$67,497

Betriebskosten

$21,855

Betriebsergebnis

$45,642

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

-$1,577

$174,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$174,250

DSCR-Quote

Schwach

0.97

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.9%

Kapitalrendite

6.52%

Return on Investment

15.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$72,754

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,754 = $77,246

Steuern auf $77,246 (30%)

$23,174

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,174

Geschätzte Steuerersparnis

$21,826

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