BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 600 Overla Blvd, Englewood, OH 45322

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $198,336

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,680

Gewinn (Cashflow)

-$367

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$30,680

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 60% Belegung ($30,680). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 60% Belegung ($36,597). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,659	$35,501	$56,424	$78,908
Belegung	47%	64%	72%	85%
Nightly Rate	$116	$147	$206	$244

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Tranquil Nest - Family Home with Spa Tub	$33,909	$161	52%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Peaceful retreat in the city	$15,068	$168	23%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Riverview Townhome, Downtown Skyline View	$21,303	$68	81%	3	2	1	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (623)
A BEAUTIFUL BUNGALOW CLOSE TO A LOVELY PARK !!!	$33,369	$132	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Lovely Home	$26,454	$139	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Oregon Haus, Heart of Oregon District, Bottom Unit	$37,586	$149	62%	3	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
TOP AIRBNB IN DAYTON! \| SOUTH PARK \| FENCED YARD	$46,141	$208	59%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Light & Airy Dayton Townhome • Close to UD	$23,882	$88	64%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
TOP AIRBNB IN KETTERING! \| Near Downtown Dayton!	$54,862	$212	69%	3	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Carillon Cottage - Modern Comfort & Vintage Design	$34,123	$117	77%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
500+ Reviews cant be wrong! 3bd, 2 bath Home!	$17,510	$60	72%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (312)
Dayton Dreamcatcher House	$24,169	$89	65%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Brilliant Bungalow	$24,623	$149	41%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
The Cottage Retreat	$46,260	$159	75%	3	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dayton Loft close to DT, Oregon, UD (Sleeps 6)	$39,990	$145	68%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nerdy Neptune—Clean, Charming, & Central to Dayton	$46,030	$139	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Come relax @ the Harshman House	$40,700	$127	85%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Heart of Oregon District, SuperHost Designer House	$65,360	$480	36%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming Home in St Anne's Hill	$23,124	$123	48%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
South Park Townhome	$27,188	$115	62%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Dayton Retreat, UD, MVH, Oregon Dist, KHN, &WPAFB	$30,153	$101	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
The Airplane Art House	$30,044	$108	70%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
RoyalAlberta-Modern & Private Oasis with Gameroom	$65,011	$244	68%	3	3	2	$298	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Come rest, relax, and regroup .	$16,730	$105	40%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern & Chic 2 level Townhouse	$16,969	$116	38%	3	2	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious Modern Cottage on Quiet Secluded Street	$33,079	$130	67%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
First in Flight	$35,665	$145	65%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Delightful Dayton - Bright & Homey	$26,078	$77	90%	3	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Farmhouse in the City	$19,977	$238	22%	3	3	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW Feathered & Down Bungalows - Two Homes in One	$84,942	$237	94%	3	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Nice house with plenty of land	$43,071	$447	26%	3	2	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
✪ Ed's Englewood well furnished home ✪	$31,362	$202	41%	3	3	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Historic Troy Home Close to Shops w/ Fire Pit	$35,029	$155	57%	3	3	3	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Retro Bungalow in Dayton 3bd/2.5ba	$30,911	$229	36%	3	3	2	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
3 Bedroom House	$31,124	$120	69%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Modern Home Away from Home in Beavercreek	$55,902	$246	61%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Luxurious Beavercreek Ohio Home, with Large Yard!	$77,694	$244	87%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cheerful, renovated 3 bedroom home with parking.	$33,762	$206	44%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mom’s Retreat	$36,862	$161	62%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Dayton/Beavercreek Game Room Extravaganza House	$40,839	$150	72%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (278)

Renditekennzahlen

-0.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$367	-$734	-$1,101	-$1,468	-$1,835	-$3,670	-$11,012
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,948	$4,017	$6,213	$8,545	$11,020	$25,885	$158,668
Anzahlung	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667
Wertsteigerung	$5,950	$12,078	$18,391	$24,892	$31,589	$68,210	$283,077
Gesamtrendite	$47,198	$55,028	$63,170	$71,636	$80,442	$130,092	$470,400

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.68%

Kapitalrendite

6.56%

Return on Investment

13.98%

600 Overla Blvd Englewood, OH, 45322

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $951/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

-$367

Jahresgewinn

6.6%

Kapitalrendite

-0.7%

Cash on Cash

$30,680

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $167 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,421

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$167

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$367

Gewinn

Revenue

$30,680

Betriebskosten

$17,668

Betriebsergebnis

$13,012

Hypothek & Steuern

$13,379

Gewinn (Cashflow)

-$367

$53,867

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,667

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,950

Gesamt

$53,867

DSCR-Quote

Schwach

0.97

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.68%

Kapitalrendite

6.56%

Return on Investment

13.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,413

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,964

Ihr Gesamtabzug

$21,154

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,154 = $128,846

Steuern auf $128,846 (30%)

$38,654

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,654

Geschätzte Steuerersparnis

$6,346

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -