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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6 Rhododendron Dr, Arden, NC 28704, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $725,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,536

Gewinn (Cashflow)

$8,080

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$80,536

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $441 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

4.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,080$16,160$24,241$32,321$40,401$80,803$242,410
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$7,122$14,684$22,712$31,235$40,284$94,622$580,000
Anzahlung$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000
Wertsteigerung$21,750$44,152$67,227$90,993$115,473$249,339$1,034,765
Gesamtrendite$181,952$219,997$259,180$299,551$341,160$569,765$2,002,176

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.55%

Kapitalrendite

7.86%

Return on Investment

20.81%

property-location

6 Rhododendron Dr Arden, North Carolina, 28704-2824

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $3,477/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$80,536

Jahresumsatz

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Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$8,080

Gewinn

Revenue

$80,536

Betriebskosten

$23,550

Betriebsergebnis

$56,987

Hypothek & Steuern

$48,906

Gewinn (Cashflow)

$8,080

$177,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$21,750

Gesamt

$177,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.55%

Kapitalrendite

7.86%

Gewinn (Kumulativ)

$8,080

$7,122

$10,750

$21,750

$0

Gesamtgewinn

$36,953

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,409

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,177

Ihr Gesamtabzug

$65,228

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $65,228 = $84,772


Steuern auf $84,772 (30%)

$25,432

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,432


Geschätzte Steuerersparnis

$19,568

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