$74,279
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $621 pro Nacht bei 45% Belegung, was sie in die oberen 51% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 71% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$8,708
Gewinn
Revenue
$74,279
Betriebskosten
$23,336
Betriebsergebnis
$50,943
Hypothek & Steuern
$42,235
Gewinn (Cashflow)
$8,708
$154,503
Kapitalinvestition
Anzahlung
$125,220
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$18,783
Gesamt
$154,503
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.63%
Kapitalrendite
8.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,715
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,198
Ihr Gesamtabzug
$25,476
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,476 = $124,524
Steuern auf $124,524 (30%)
$37,357
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,357
Geschätzte Steuerersparnis
$7,643
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
22,050 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
2,580 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2500 Mcgregor Dr | 4 | 2 | 1,904 | - | 8,908 | 1973 | $0 | 47 |
| 2501 Carlow Dr | 3 | 2 | 1,808 | - | 7,410 | 1972 | $0 | 35 |
| 26 Pillow Rd | - | 1 | 1,056 | - | 20,473 | 1960 | $0 | - |
| 2903 Dublin Dr | 3 | 2 | 1,511 | - | 7,924 | 1977 | $0 | 21 |
| 5908 W Gate Blvd | - | - | 2,582 | - | 9,679 | 1993 | $0 | 31 |
| 5700 Lewood Dr | 4 | 2 | 1,982 | - | 9,479 | 1974 | $0 | - |
| 5105 Periwinkle Path | - | 2 | 2,025 | - | 11,247 | 1963 | $0 | - |
| 6200 Hillston Dr | - | 2 | 1,471 | - | 8,111 | 1972 | $0 | - |
| 6201 Bridlington Cir | 4 | 2 | 1,408 | - | 8,577 | 1977 | $0 | 115 |
| 5801 Burrough Dr | - | 1 | 1,520 | - | 10,032 | 1971 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 22,050 sqft
- Gebäudefläche: 2,580 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0412150464
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $720,785
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $431,250
- Bewerteter Grundstückswert: $431,250
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $289,535
Marktschätzung: $834,949
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Stuart F Adamson |
Eigentum
- Name: Stuart F Adamson
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 5900 Cherry Creek Dr, Austin, Tx 78745
- Jahre im Besitz: 228
- Eigenkapital: $554,620
- Verbleibende Hypothek: $159,680
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Oak Hill Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Covington Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Austin High School with 7/10 Sterne-Bewertung