BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 59 Pawtuckaway Rd, Haverhill, NH, 03785

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,817

Gewinn (Cashflow)

$5,127

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$46,817

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 57% Belegung ($40,596). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 58% Belegung ($46,816). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $221 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,806	$43,709	$60,671	$98,867
Belegung	48%	58%	66%	76%
Nightly Rate	$169	$197	$240	$342

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy cabin nestled in the White Mountains	$39,106	$169	62%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Lazy Moose Log Cabin w/ hot tub, fireplace & lake	$36,937	$108	89%	3	1	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
Mountain Lakes. Pet friendly. Entire Chalet.	$32,512	$148	58%	3	1.5	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
White Mountain Lakes Retreat	$29,221	$203	35%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cabin Getaway, Pool Tb, Darts, Poker Tb, ATV Trail	$19,895	$83	61%	3	1	3	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (316)
White Mountains Cottage w/ Mountain & Lake Views!	$47,554	$229	54%	3	2	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Private Home in the Mountain Lakes	$48,248	$203	63%	3	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Hilltop View Lodge - White Mountains, NH	$48,992	$180	70%	3	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Deer Brook Cabin w/ Hot Tub, Fireplace & Brook	$44,677	$119	98%	3	1	1	$79	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (273)
Northaven. Beautiful views in serene surroundings!	$29,949	$192	41%	3	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Mt. Lakes Chalet	$25,788	$129	52%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (139)
Blue Loon Cabin: Lakefront in White Mountains	$62,730	$178	92%	3	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy log cabin in White Mountains	$36,933	$168	58%	3	1	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Cabin at Mountain Lakes Near White Mountains	$33,582	$141	61%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Quintessential Cabin	$36,389	$210	44%	3	2	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
White Mountaingetaway w/Hot tub\|Play area\|Fire Pit	$32,144	$243	34%	3	1	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
3BR Private Cabin Retreat w/King bed in White Mtns	$31,885	$238	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Peaceful North Haverhill Haven w/ Wood Fire Pit	$52,320	$187	73%	3	2.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Modern Mountain Lake Cabin Getaway	$38,969	$169	63%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful, private home w/ firepit & river access!	$42,497	$200	56%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
White Mountains	$40,121	$203	54%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hillside A-Frame	$34,714	$194	46%	3	1.5	3	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Architect-Designed Franconia Home: Hot Tub & Views	$102,707	$470	55%	3	3	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Charming & Secluded Log Cabin on 50 Acres	$45,990	$210	59%	3	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beautiful Log Home in NH’s White Mountains	$56,236	$339	42%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
18HA New home near Franconia Notch, pool/gym pass!	$58,599	$374	40%	3	2.5	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Honey Pot	$96,765	$337	76%	3	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
White Mountain Bliss on 33 Acres	$44,802	$240	50%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Pinestead Farm Lodge, unit 1, "Milk Rooms"	$27,618	$154	49%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (264)
Pinestead Farm Lodge, unit 2, "Pie Alley"	$32,026	$175	50%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (170)
Pinestead Farm Lodge, unit 4, "The Pantry"	$43,239	$179	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (174)
Scenic Franconia Cabin ~ 6 Mi to Cannon Mountain!	$48,140	$177	68%	3	2.5	2	$214	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Kinsman Cabin - Big Views	$63,398	$222	76%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Bear Ridge Lodge	$119,114	$433	75%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Cozy Lodge Minutes to Cannon, The Basin, Echo Lake	$37,291	$150	62%	3	1.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Toad Hill Lodge	$118,484	$494	65%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Dodge New Hampshire	$76,914	$263	77%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brand New! Cozy Log Cabin Getaway	$41,095	$306	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
North Haverhill Cabin w/ Fire Pit & Grill!	$50,466	$255	50%	3	1	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)

Renditekennzahlen

6.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,127	$10,254	$15,381	$20,509	$25,636	$51,272	$153,818
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$339,877	$355,047	$370,518	$386,299	$402,400	$488,045	$942,679

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.17%

Kapitalrendite

8.32%

Return on Investment

21.77%

59 Pawtuckaway Rd Haverhill, New Hampshire, 03785

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,127

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

6.2%

Cash on Cash

$46,817

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $195/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,253

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$221

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

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$5,127

Gewinn

Umsatz

$46,817

Betriebskosten

$19,766

Betriebsergebnis

$27,051

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$5,127

$83,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.17%

Kapitalrendite

8.32%

Return on Investment

21.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$28,208

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,208 = $121,792

Steuern auf $121,792 (30%)

$36,537

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,537

Geschätzte Steuerersparnis

$8,463

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