BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 59 Pawtuckaway Rd, Haverhill, NH, 03785

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $221,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,979

Gewinn (Cashflow)

$5,317

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$38,979

AirDNA prognostiziert $184/Nacht bei 58% Belegung ($38,978). Airbtics prognostiziert $240/Nacht bei 58% Belegung ($50,841). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $184 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,386	$46,409	$80,128	$109,813
Belegung	46%	58%	71%	84%
Nightly Rate	$175	$205	$293	$341

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy cabin nestled in the White Mountains	$24,219	$124	51%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Mountain Lakes. Pet friendly. Entire Chalet.	$39,569	$154	63%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
White Mountains Cottage w/ Mountain & Lake Views!	$45,447	$214	53%	3	2	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Private Cabin in the Mountain Lakes	$50,827	$206	65%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Private Cabin in White Mountains, NH	$58,328	$189	77%	3	3	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Blue Loon Cabin: Lakefront in the Mountains	$60,974	$211	72%	3	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Quintessential Cabin	$37,198	$201	47%	3	2	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Wooded North Haverhill Haven w/ Wood Fire Pit	$91,865	$402	59%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lazy Moose Log Cabin w/ hot tub, fireplace & lake	$36,684	$99	92%	3	1	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (254)
Benton Rd cabin perfect for outdoor enthusiasts!	$36,512	$172	58%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Mt. Lakes Chalet	$29,612	$124	55%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (130)
3BR Private Cabin Retreat w/King bed in White Mtns	$34,379	$237	38%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
White Mountain Bliss on 33 Acres	$42,014	$236	46%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (199)
Beautiful, private home w/ firepit & river access!	$38,868	$200	49%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Charming 3BR Mountainview Dog Friendly \| Hot Tub	$36,874	$239	37%	3	2	2	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Architect-Designed Retreat on 2 Acres w/ Mtn Views	$137,762	$753	47%	3	3	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
18HA New home near Franconia Notch, pool/gym pass!	$56,015	$316	44%	3	3	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cabin Getaway, Pool Tb, Darts, Poker Tb, ATV Trail	$19,090	$76	61%	3	1	3	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (295)
Bear Ridge Lodge	$85,920	$301	77%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (262)
Cozy cabin in the woods- great location	$48,838	$200	63%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Midcentury Modern with Private Brook & Waterfall	$67,612	$304	59%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Secluded Cozy Cabin at Mountain Lakes	$35,247	$144	61%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Adorable 3BR Mountainview \| Fireplace	$35,465	$285	34%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Beautiful Log Home in NH’s White Mountains	$57,927	$335	44%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Deer Brook Cabin w/ Hot Tub, Fireplace & Brook	$39,287	$100	99%	3	1	1	$79	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (242)
Charming & Secluded Log Cabin on 50 Acres	$46,087	$176	71%	3	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Franconia Home w/ Piano, Fire Pit & Community Pool	$78,122	$480	43%	3	2	2	$78	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Northaven. Beautiful views in serene surroundings!	$40,429	$198	51%	3	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Brand New! Cozy Log Cabin Getaway	$47,478	$298	42%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Sugar Bear Cabin	$97,686	$292	90%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
"New England Colonial Farmhouse "	$49,495	$200	64%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
White Mountains Ski and Golf Resort Home	$52,623	$151	84%	3	3	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (308)
Pleasant Village - Unit 1	$35,917	$170	53%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Cozy White Mountain Retreat	$64,428	$201	84%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Book for Tranquility & Adventure	$64,719	$422	41%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
North Woodstock Home Located Steps from Downtown	$48,132	$205	60%	3	2	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Whetmore at Deer Park	$92,247	$324	72%	3	3	1	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Townhouse w/Resort Amenities & Private Beach	$54,431	$270	51%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Deer Park Condo	$57,252	$201	73%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Renditekennzahlen

8.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,316	$10,633	$15,950	$21,267	$26,584	$53,168	$159,506
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$176,880	$176,880	$176,880	$176,880	$176,880	$176,880	$176,880
Anzahlung	$44,220	$44,220	$44,220	$44,220	$44,220	$44,220	$44,220
Wertsteigerung	$6,633	$13,464	$20,501	$27,749	$35,215	$76,039	$315,567
Gesamtrendite	$233,049	$245,198	$257,552	$270,117	$282,899	$350,308	$696,174

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.99%

Kapitalrendite

9.15%

Return on Investment

23.89%

59 Pawtuckaway Rd Haverhill, New Hampshire, 03785

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,060/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$221,100

Zestimate

$38,979

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $184/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,491

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$240

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$95k

$140k

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$5,317

Gewinn

Umsatz

$38,979

Betriebskosten

$18,747

Betriebsergebnis

$20,232

Hypothek & Steuern

$14,915

Gewinn (Cashflow)

$5,317

$59,103

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,220

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,633

Gesamt

$59,103

DSCR-Quote

Stark

1.36

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.99%

Kapitalrendite

9.15%

Return on Investment

23.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,494

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,189

Ihr Gesamtabzug

$17,726

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,726 = $132,274

Steuern auf $132,274 (30%)

$39,682

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,682

Geschätzte Steuerersparnis

$5,318

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