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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 59 Pawtuckaway Rd, Haverhill, NH, 03785

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $221,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,979

Gewinn (Cashflow)

$5,317

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$38,979

AirDNA prognostiziert $184/Nacht bei 58% Belegung ($38,978). Airbtics prognostiziert $240/Nacht bei 58% Belegung ($50,841). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $184 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,386$46,409$80,128$109,813
Belegung46%58%71%84%
Nightly Rate$175$205$293$341

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy cabin nestled in the White Mountains
$24,219
$124
51%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Mountain Lakes. Pet friendly. Entire Chalet.
$39,569
$154
63%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
White Mountains Cottage w/ Mountain & Lake Views!
$45,447
$214
53%
322$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cozy Private Cabin in the Mountain Lakes
$50,827
$206
65%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Private Cabin in White Mountains, NH
$58,328
$189
77%
332$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Blue Loon Cabin: Lakefront in the Mountains
$60,974
$211
72%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Quintessential Cabin
$37,198
$201
47%
324$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Wooded North Haverhill Haven w/ Wood Fire Pit
$91,865
$402
59%
332$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Lazy Moose Log Cabin w/ hot tub, fireplace & lake
$36,684
$99
92%
311$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (254)
Benton Rd cabin perfect for outdoor enthusiasts!
$36,512
$172
58%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Mt. Lakes Chalet
$29,612
$124
55%
312$200❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (130)
3BR Private Cabin Retreat w/King bed in White Mtns
$34,379
$237
38%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
White Mountain Bliss on 33 Acres
$42,014
$236
46%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (199)
Beautiful, private home w/ firepit & river access!
$38,868
$200
49%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Charming 3BR Mountainview Dog Friendly | Hot Tub
$36,874
$239
37%
322$245❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (54)
Architect-Designed Retreat on 2 Acres w/ Mtn Views
$137,762
$753
47%
332$207❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
18HA New home near Franconia Notch, pool/gym pass!
$56,015
$316
44%
331$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Cabin Getaway, Pool Tb, Darts, Poker Tb, ATV Trail
$19,090
$76
61%
313$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (295)
Bear Ridge Lodge
$85,920
$301
77%
322$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (262)
Cozy cabin in the woods- great location
$48,838
$200
63%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Midcentury Modern with Private Brook & Waterfall
$67,612
$304
59%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Secluded Cozy Cabin at Mountain Lakes
$35,247
$144
61%
312$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Adorable 3BR Mountainview | Fireplace
$35,465
$285
34%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Beautiful Log Home in NH’s White Mountains
$57,927
$335
44%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Deer Brook Cabin w/ Hot Tub, Fireplace & Brook
$39,287
$100
99%
311$79❌✅✅N / Y⭐️ 4.8 (242)
Charming & Secluded Log Cabin on 50 Acres
$46,087
$176
71%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Franconia Home w/ Piano, Fire Pit & Community Pool
$78,122
$480
43%
322$78✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Northaven. Beautiful views in serene surroundings!
$40,429
$198
51%
312$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Brand New! Cozy Log Cabin Getaway
$47,478
$298
42%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Sugar Bear Cabin
$97,686
$292
90%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
"New England Colonial Farmhouse "
$49,495
$200
64%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (113)
White Mountains Ski and Golf Resort Home
$52,623
$151
84%
331$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (308)
Pleasant Village - Unit 1
$35,917
$170
53%
321$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (250)
Cozy White Mountain Retreat
$64,428
$201
84%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Book for Tranquility & Adventure
$64,719
$422
41%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
North Woodstock Home Located Steps from Downtown
$48,132
$205
60%
322$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (139)
The Whetmore at Deer Park
$92,247
$324
72%
331$227✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Townhouse w/Resort Amenities & Private Beach
$54,431
$270
51%
331$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Deer Park Condo
$57,252
$201
73%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)

Renditekennzahlen

8.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,316$10,633$15,950$21,267$26,584$53,168$159,506
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$176,880$176,880$176,880$176,880$176,880$176,880$176,880
Anzahlung$44,220$44,220$44,220$44,220$44,220$44,220$44,220
Wertsteigerung$6,633$13,464$20,501$27,749$35,215$76,039$315,567
Gesamtrendite$233,049$245,198$257,552$270,117$282,899$350,308$696,174

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.99%

Kapitalrendite

9.15%

Return on Investment

23.89%

property-location

59 Pawtuckaway Rd Haverhill, New Hampshire, 03785

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,060/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$221,100

Zestimate

$38,979

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $184/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 58% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 71% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,491

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$240

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$95k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,317

Gewinn

Umsatz

$38,979

Betriebskosten

$18,747

Betriebsergebnis

$20,232

Hypothek & Steuern

$14,915

Gewinn (Cashflow)

$5,317

$59,103

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,220

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,633

Gesamt

$59,103

DSCR-Quote

Stark

1.36

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.99%

Kapitalrendite

9.15%

Gewinn (Kumulativ)

$5,317

$176,880

$8,250

$6,633

$0

Gesamtgewinn

$14,122

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,494

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,189

Ihr Gesamtabzug

$17,726

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,726 = $132,274


Steuern auf $132,274 (30%)

$39,682

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,682


Geschätzte Steuerersparnis

$5,318

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