59 Pawtuckaway Rd Haverhill, New Hampshire, 03785
3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,060/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$221,100
Zestimate
$38,979
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $184/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 58% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 71% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,491
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$240
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$95k
$140k
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$5,317
Gewinn
Umsatz
$38,979
Betriebskosten
$18,747
Betriebsergebnis
$20,232
Hypothek & Steuern
$14,915
Gewinn (Cashflow)
$5,317
$59,103
Kapitalinvestition
Anzahlung
$44,220
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$6,633
Gesamt
$59,103
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.99%
Kapitalrendite
9.15%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,494
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,189
Ihr Gesamtabzug
$17,726
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,726 = $132,274
Steuern auf $132,274 (30%)
$39,682
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,682
Geschätzte Steuerersparnis
$5,318
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