BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5810 Cobb Creek Rd, Rochester, MI 48306, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $410,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,524

Gewinn (Cashflow)

$3,219

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$50,524

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 53% Belegung ($50,524).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $261 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,218	$6,437	$9,656	$12,874	$16,093	$32,187	$96,562
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$328,000	$328,000	$328,000	$328,000	$328,000	$328,000	$328,000
Anzahlung	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000
Wertsteigerung	$12,300	$24,969	$38,018	$51,458	$65,302	$141,005	$585,177
Gesamtrendite	$425,518	$441,406	$457,674	$474,333	$491,396	$583,193	$1,091,740

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.06%

Kapitalrendite

7.53%

Return on Investment

18.6%

5810 Cobb Creek Rd Rochester, Michigan, 48306-2421

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,967/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$50,524

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $261/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,219

Gewinn

Umsatz

$50,524

Betriebskosten

$19,648

Betriebsergebnis

$30,876

Hypothek & Steuern

$27,657

Gewinn (Cashflow)

$3,219

$105,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,300

Gesamt

$105,050

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.06%

Kapitalrendite

7.53%

Return on Investment

18.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,459

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,059

Ihr Gesamtabzug

$38,883

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,883 = $111,117

Steuern auf $111,117 (30%)

$33,335

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,335

Geschätzte Steuerersparnis

$11,665

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