$53,216
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$16,016
Gewinn
Revenue
$53,216
Betriebskosten
$19,998
Betriebsergebnis
$33,218
Hypothek & Steuern
$17,201
Gewinn (Cashflow)
$16,016
$67,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$51,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,650
Gesamt
$67,150
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.85%
Kapitalrendite
13.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,103
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,524
Ihr Gesamtabzug
$6,045
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $6,045 = $143,955
Steuern auf $143,955 (30%)
$43,187
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,187
Geschätzte Steuerersparnis
$1,813
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,966 sqft
Baujahr:
1911
Größe:
2,128 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,966 sqft
- Gebäudefläche: 2,128 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 037-0001-0126-00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $13,339
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $15,570
- Bewerteter Grundstückswert: $5,450
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $22,540
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/12/14 | $0 | 0% | Ladisa Investments Llc |
| 03/22/13 | $28,500 | 0% | Ladisa Investments Llc A Flori |
| 12/11/12 | $30,000 | 0% | Federal National Mortgage Asso |
Eigentum
- Name: Ladisa Investments Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: Po Box 37930, Cincinnati, Oh 45222
- Jahre im Besitz: 123
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: N/A