BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 575 Coram Stage, Coram, MT 59913, USA

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $525,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

briannablackwell55@gmail.com

Jahresumsatz

$133,767

Gewinn (Cashflow)

$53,222

Kapitalrendite

17.0%

Jahresumsatz

$133,767

AirDNA prognostiziert $763/Nacht bei 48% Belegung ($133,766).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $763 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

39.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$53,221	$106,443	$159,665	$212,887	$266,109	$532,219	$1,596,659
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Anzahlung	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Wertsteigerung	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Gesamtrendite	$179,129	$254,049	$329,794	$406,399	$483,900	$886,295	$2,870,972

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

39.35%

Kapitalrendite

16.99%

Return on Investment

54.8%

575 Coram Stage Coram, Montana, 59913

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,518/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$133,767

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$53,222

Gewinn

Revenue

$133,767

Betriebskosten

$44,553

Betriebsergebnis

$89,214

Hypothek & Steuern

$35,992

Gewinn (Cashflow)

$53,222

$135,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$105,000

Renovierung & Möblierung

$14,500

Abschlusskosten

$15,750

Gesamt

$135,250

DSCR-Quote

Stark

2.48

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

39.35%

Kapitalrendite

16.99%

Return on Investment

54.8%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,917

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,775

Ihr Gesamtabzug

$790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $790 = $149,210

Steuern auf $149,210 (30%)

$44,763

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,763

Geschätzte Steuerersparnis

$237

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