BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5700 Collins Ave apt 3c, Miami Beach, FL 33140, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,841

Gewinn (Cashflow)

$27,659

Kapitalrendite

13.7%

Jahresumsatz

$77,841

AirDNA prognostiziert $296/Nacht bei 72% Belegung ($77,840).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $296 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,658	$55,317	$82,976	$110,635	$138,293	$276,587	$829,762
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$123,588	$167,779	$212,598	$258,072	$304,229	$546,359	$1,800,667

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.07%

Kapitalrendite

13.66%

Return on Investment

44.25%

5700 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140-2314

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Miami Beach

Zonierung

Gesetze

$77,841

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,659

Gewinn

Revenue

$77,841

Betriebskosten

$23,199

Betriebsergebnis

$54,641

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$27,659

$98,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$98,500

DSCR-Quote

Stark

2.03

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.07%

Kapitalrendite

13.66%

Return on Investment

44.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$12,866

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,866 = $137,134

Steuern auf $137,134 (30%)

$41,140

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,140

Geschätzte Steuerersparnis

$3,860

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