BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 567 Rosalie Woods Dr, Cordova, TN 38018

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $404,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,804

Gewinn (Cashflow)

-$2,013

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$44,804

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 47% Belegung ($44,804). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 42% Belegung ($34,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $261 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,478	$36,838	$61,935	$78,994
Belegung	34%	41%	55%	60%
Nightly Rate	$149	$229	$287	$339

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
4bedroom + 3bath Home in Cordova	$53,351	$331	42%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
4 bedroom home with pool	$110,087	$416	69%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Another place away from home	$25,400	$133	41%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Comfortable Pleasant Safe 4 Bedroom home	$24,478	$209	32%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Jewel of Cordova	$48,012	$249	47%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Welcome to Kings Palace 2.	$17,904	$299	14%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Large Home Sleeps 16 with Pool Near Huge Mall	$31,629	$149	58%	4	3	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Quiet, clean & HUGE bedrooms with lots of space.	$10,437	$150	19%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Large Home with Pool Sleeps 16 Near Huge Mall	$55,773	$254	60%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Cordova Near Malls and Downtown Memphis	$18,564	$99	40%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-1.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,013	-$4,026	-$6,040	-$8,053	-$10,066	-$20,133	-$60,401
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,977	$8,200	$12,684	$17,444	$22,498	$52,845	$323,920
Anzahlung	$80,980	$80,980	$80,980	$80,980	$80,980	$80,980	$80,980
Wertsteigerung	$12,147	$24,658	$37,545	$50,818	$64,490	$139,251	$577,898
Gesamtrendite	$95,091	$109,812	$125,169	$141,189	$157,901	$252,943	$922,397

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.93%

Kapitalrendite

6.24%

Return on Investment

13.58%

567 Rosalie Woods Dr Cordova, TN, 38018

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,942/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,013

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

-1.9%

Cash on Cash

$44,804

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $228 pro Nacht bei 42% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,563

Durchschn. Jahresumsatz

42%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$75k

$110k

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-$2,013

Gewinn

Revenue

$44,804

Betriebskosten

$19,505

Betriebsergebnis

$25,300

Hypothek & Steuern

$27,313

Gewinn (Cashflow)

-$2,013

$103,877

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,147

Gesamt

$103,877

DSCR-Quote

Schwach

0.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.93%

Kapitalrendite

6.24%

Return on Investment

13.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,217

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,009

Ihr Gesamtabzug

$43,610

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,610 = $106,390

Steuern auf $106,390 (30%)

$31,917

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,917

Geschätzte Steuerersparnis

$13,083

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -