BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5645 Trego St, The Colony, TX 75056, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $298,276

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

jibdallas@gmail.com

Jahresumsatz

$57,212

Gewinn (Cashflow)

$16,574

Kapitalrendite

12.3%

Jahresumsatz

$57,212

AirDNA prognostiziert $356/Nacht bei 44% Belegung ($57,211).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $356 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,573	$33,147	$49,720	$66,294	$82,867	$165,735	$497,205
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,930	$6,041	$9,344	$12,850	$16,573	$38,929	$238,620
Anzahlung	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655	$59,655
Wertsteigerung	$8,948	$18,165	$27,658	$37,436	$47,507	$102,582	$425,718
Gesamtrendite	$88,107	$117,008	$146,378	$176,236	$206,604	$366,901	$1,221,199

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.43%

Kapitalrendite

12.3%

Return on Investment

35.08%

5645 Trego St The Colony, Texas, 75056-1437

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,431/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$57,212

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,574

Gewinn

Revenue

$57,212

Betriebskosten

$20,518

Betriebsergebnis

$36,694

Hypothek & Steuern

$20,121

Gewinn (Cashflow)

$16,574

$81,103

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,655

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$8,948

Gesamt

$81,103

DSCR-Quote

Stark

1.82

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.43%

Kapitalrendite

12.3%

Return on Investment

35.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,156

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,953

Ihr Gesamtabzug

$14,701

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,701 = $135,299

Steuern auf $135,299 (30%)

$40,590

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,590

Geschätzte Steuerersparnis

$4,410

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