BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5639 E Thunderbird Rd, Scottsdale, AZ 85254, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $380,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$91,640

Gewinn (Cashflow)

$41,013

Kapitalrendite

17.5%

Jahresumsatz

$91,640

AirDNA prognostiziert $486/Nacht bei 65% Belegung ($115,380).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $386 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

41.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,012	$82,025	$123,038	$164,051	$205,064	$410,129	$1,230,388
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,733	$7,696	$11,904	$16,371	$21,114	$49,595	$304,000
Anzahlung	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000
Wertsteigerung	$11,400	$23,142	$35,236	$47,693	$60,524	$130,688	$542,359
Gesamtrendite	$132,146	$188,864	$246,179	$304,116	$362,703	$666,413	$2,152,748

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.89%

Kapitalrendite

17.53%

Return on Investment

57.35%

5639 E Thunderbird Rd Scottsdale, Arizona, 85254-3741

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,823/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$91,640

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$41,013

Gewinn

Revenue

$91,640

Betriebskosten

$24,993

Betriebsergebnis

$66,647

Hypothek & Steuern

$25,634

Gewinn (Cashflow)

$41,013

$97,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$76,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$11,400

Gesamt

$97,900

DSCR-Quote

Stark

2.60

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.89%

Kapitalrendite

17.53%

Return on Investment

57.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,035

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,762

Ihr Gesamtabzug

-$1,918

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,918 = $151,918

Steuern auf $151,918 (30%)

$45,575

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,575

Geschätzte Steuerersparnis

-$575

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