BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5638 S Curtice St, Littleton, CO 80120, USA

2 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste • $756,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

david@makoholdings.com

Jahresumsatz

$68,111

Gewinn (Cashflow)

$15,944

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$68,111

AirDNA prognostiziert $252/Nacht bei 73% Belegung ($67,190).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $252 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,943	$31,887	$47,831	$63,775	$79,718	$159,437	$478,313
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,595	$21,625	$33,108	$45,063	$57,508	$127,831	$604,799
Anzahlung	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200
Wertsteigerung	$113,399	$243,809	$393,781	$566,248	$764,586	$2,302,441	$49,300,099
Gesamtrendite	$291,139	$448,523	$625,921	$826,287	$1,053,013	$2,740,911	$50,534,412

Wertsteigerung der Immobilie:

15%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.82%

Kapitalrendite

7.45%

Return on Investment

77.47%

5638 S Curtice St Littleton, Colorado, 80120

2 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,626/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$68,111

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,944

Gewinn

Revenue

$68,111

Betriebskosten

$11,722

Betriebsergebnis

$56,388

Hypothek & Steuern

$40,445

Gewinn (Cashflow)

$15,944

$180,630

Kapitalinvestition

Anzahlung

$151,200

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$22,680

Gesamt

$180,630

DSCR-Quote

Stark

1.39

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

15%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.82%

Kapitalrendite

7.45%

Return on Investment

77.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,983

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,670

Ihr Gesamtabzug

$56,724

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,724 = $93,276

Steuern auf $93,276 (30%)

$27,983

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,983

Geschätzte Steuerersparnis

$17,017

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