Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,968
Jahresgewinn
5.2%
Kapitalrendite
-6.0%
Cash on Cash
$39,103
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $202/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 50% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,092
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$231
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$70k
$95k
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-$5,969
Gewinn
Umsatz
$39,103
Betriebskosten
$18,763
Betriebsergebnis
$20,340
Hypothek & Steuern
$26,308
Gewinn (Cashflow)
-$5,969
$99,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$78,000
Renovierung & Möblierung
$10,250
Abschlusskosten
$11,700
Gesamt
$99,950
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.97%
Kapitalrendite
5.21%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,510
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,861
Ihr Gesamtabzug
$46,020
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $46,020 = $103,980
Steuern auf $103,980 (30%)
$31,194
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,194
Geschätzte Steuerersparnis
$13,806
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -