BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5608 S Sheridan Rd, Tampa, FL 33611, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $497,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,060

Gewinn (Cashflow)

$4,776

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$59,060

AirDNA prognostiziert $245/Nacht bei 66% Belegung ($59,059).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $245 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,776	$9,552	$14,328	$19,104	$23,880	$47,761	$143,283
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,882	$10,066	$15,569	$21,412	$27,615	$64,865	$397,600
Anzahlung	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400	$99,400
Wertsteigerung	$14,910	$30,267	$46,085	$62,377	$79,159	$170,926	$709,349
Gesamtrendite	$123,968	$149,285	$175,383	$202,294	$230,055	$382,953	$1,349,632

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.88%

Kapitalrendite

7.7%

Return on Investment

20%

5608 S Sheridan Rd Tampa, Florida, 33611-4333

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,384/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Tampa

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$59,060

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,776

Gewinn

Revenue

$59,060

Betriebskosten

$20,758

Betriebsergebnis

$38,302

Hypothek & Steuern

$33,526

Gewinn (Cashflow)

$4,776

$122,810

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,400

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$14,910

Gesamt

$122,810

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.88%

Kapitalrendite

7.7%

Return on Investment

20%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,588

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,920

Ihr Gesamtabzug

$45,634

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,634 = $104,366

Steuern auf $104,366 (30%)

$31,310

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,310

Geschätzte Steuerersparnis

$13,690

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