BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5520 Grasmere Ave, Maple Heights, OH 44137

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $99,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$20,746

Gewinn (Cashflow)

-$2,370

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

$20,746

AirDNA prognostiziert $80/Nacht bei 71% Belegung ($20,745). Airbtics prognostiziert $100/Nacht bei 64% Belegung ($23,375). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $80 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,374	$23,703	$36,058	$45,931
Belegung	44%	68%	84%	92%
Nightly Rate	$75	$93	$114	$132

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cheerful 2 bedroom townhouse with on site parkin	$46,219	$122	95%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Home sweet home	$14,275	$76	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (142)
The Hidden Oasis near CLE Clinic & Downtown	$17,119	$111	39%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious, Newly-Remodeled 2BR Cape Code	$13,440	$102	36%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Welcome to Our Lovely Home with Jacuzzi Tub	$14,860	$83	45%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (119)
Near CLE Clinic \| Long term stays accepted	$32,702	$104	84%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Full cozy Townhouse 2 bedroom	$19,300	$80	61%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Parkside Gem! First floor of duplex, sleeps 4	$22,373	$114	51%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Elegant 2BR 1BA Wi-Fi, Full kitchen, Townhouse	$15,895	$64	67%	2	1	4	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (36)
Black & White Classics	$20,592	$69	76%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
#1 Home Away From Home.	$16,783	$92	44%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
2/1.5 Clean and Comfortable Home in Bedford, OH	$26,644	$91	80%	2	2	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Modern Loft ~ Near Cle Clinic ~ Long Stays OK	$22,130	$89	62%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Director's Cut	$20,924	$71	76%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy, two-story townhouse,private entrance.	$47,819	$161	80%	2	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious 2BR with large TV, Wi-Fi, accessible #1	$23,468	$75	85%	2	1	4	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Roomy 2 Queen Beds large TV, Wi-Fi, Upper	$19,197	$74	69%	2	1	4	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Cozy Bungalow 2	$21,167	$65	87%	2	1	7	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Quiet neighborhood, great location to downtown.	$21,887	$65	92%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy renovated 2BR near to everything.	$35,991	$104	94%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming Shaker Heights Unit	$35,504	$101	94%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Serenity Ranch-Single floor living amenities!	$33,632	$120	72%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cool- Vintage Suite, Perfect home for Longer Stays	$16,110	$71	62%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
1st floor living, 2 b. 1 bath	$15,243	$115	31%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Modern Garfield Heights Home: 13 Mi to Cleveland!	$43,223	$241	49%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
2nd floor 2Br near CWRU/Clinic/Van Aken	$32,015	$111	77%	2	1	21	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brick ranch on quiet street in Historic Bedford	$13,686	$85	44%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Downstairs Unit to Remodeled Townhome	$23,150	$90	66%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Stylish 1st Floor 2Br near Clinic/CWRU/Van Aken	$32,397	$129	68%	2	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
King bed stay next to a Cleveland Metropark!	$21,799	$72	79%	2	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Cheerful 2-bedroom home ideal for longterm stays.	$34,404	$100	94%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bright & Spacious in Shaker	$20,790	$80	71%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bright Spacious Flat Near Highway	$23,386	$71	90%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful Cozy Bungalow & Office	$25,644	$77	91%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Updated Modern 2BR Close to Clinic/CWRU	$45,412	$132	91%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Renditekennzahlen

-8.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,370	-$4,740	-$7,110	-$9,480	-$11,850	-$23,700	-$71,101
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920
Anzahlung	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980
Wertsteigerung	$2,997	$6,083	$9,263	$12,538	$15,911	$34,357	$142,583
Gesamtrendite	$100,526	$101,243	$102,053	$102,958	$103,961	$110,556	$171,382

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.1%

Kapitalrendite

4.37%

Return on Investment

5.5%

5520 Grasmere Ave Maple Heights, OH, 44137

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $479/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-25

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,370

Jahresgewinn

4.4%

Kapitalrendite

-8.1%

Cash on Cash

$20,746

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $80/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $100/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$23,760

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$100

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$2,370

Gewinn

Umsatz

$20,746

Betriebskosten

$16,377

Betriebsergebnis

$4,369

Hypothek & Steuern

$6,739

Gewinn (Cashflow)

-$2,370

$29,227

Kapitalinvestition

Anzahlung

$19,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$2,997

Gesamt

$29,227

DSCR-Quote

Schwach

0.65

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.1%

Kapitalrendite

4.37%

Return on Investment

5.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,741

Abzugsfähige Grundsteuer

$989

Ihr Gesamtabzug

$13,129

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,129 = $136,871

Steuern auf $136,871 (30%)

$41,061

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,061

Geschätzte Steuerersparnis

$3,939

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -