BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5510 Spooner Lake Rd, Spooner, WI 54801, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mitch.ehly@gmail.com

Jahresumsatz

$60,010

Gewinn (Cashflow)

$18,051

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$60,010

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 62% Belegung ($60,009).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,051	$36,102	$54,153	$72,205	$90,256	$180,512	$541,538
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$89,998	$120,448	$151,370	$182,782	$214,708	$382,842	$1,269,717

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.21%

Kapitalrendite

12.76%

Return on Investment

38.58%

5510 Spooner Lake Rd Spooner, Wisconsin, 54801

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$60,010

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,051

Gewinn

Revenue

$60,010

Betriebskosten

$21,721

Betriebsergebnis

$38,288

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$18,051

$77,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,750

DSCR-Quote

Stark

1.89

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.21%

Kapitalrendite

12.76%

Return on Investment

38.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$12,877

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,877 = $137,123

Steuern auf $137,123 (30%)

$41,137

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,137

Geschätzte Steuerersparnis

$3,863

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