BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 550 Okeechobee Blvd 508, West Palm Beach, FL 33401

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $719,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,484

Gewinn (Cashflow)

-$9,627

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$60,484

Airbtics prognostiziert $276/Nacht bei 60% Belegung ($60,484). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $276 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,989	$52,103	$76,758	$130,394
Belegung	57%	62%	66%	69%
Nightly Rate	$196	$223	$307	$501

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Breathtaking Residence in Rosemary Square WPB	$143,576	$614	63%	2	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Casa Gialla: Entire Home in downtown WPB	$54,575	$204	69%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Casa Raven: Designer Home for 4 - Casa 2	$58,984	$237	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
DownTown West Palm Beach- Awesome location	$58,218	$241	64%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Entire Home in City-Place, Convention Center	$122,643	$580	57%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Briger House, Private Pool, Walkable to Downtown	$75,597	$245	81%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Bahama Breeze Bungalow w/ Pool Close to Downtown!	$63,770	$385	44%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grandview Collection - Downtown Escape	$43,911	$175	62%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Coco Plum Cottage w/ Pool, close to Beach & Shops	$81,575	$370	59%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa Bella 00	$45,017	$223	53%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Casa Bella 06	$46,282	$206	60%	2	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
THE PALM PENTHOUSE ☼ WFH Paradise @ The Square WPB	$47,393	$221	58%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Grandview Collection - Two-Bedroom Villa	$52,482	$188	70%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
❤️❤️❤️ Rosemary sq. apartment	$21,374	$146	40%	2	2	300	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1924 Historic Hideaway (5 min to Beach/Downtown)	$26,619	$114	62%	2	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Renditekennzahlen

-5.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,627	-$19,254	-$28,882	-$38,509	-$48,137	-$96,274	-$288,822
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999
Anzahlung	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Wertsteigerung	$21,599	$43,847	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,627
Gesamtrendite	$731,971	$744,592	$757,880	$771,855	$786,539	$871,344	$1,458,803

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.59%

Kapitalrendite

5.4%

Return on Investment

11.06%

550 Okeechobee Blvd 508 West Palm Beach, FL, 33401

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,453/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

West Palm Beach

Zonierung

Gesetze

$60,484

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,801

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$276

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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-$9,627

Gewinn

Umsatz

$60,484

Betriebskosten

$21,543

Betriebsergebnis

$38,941

Hypothek & Steuern

$48,569

Gewinn (Cashflow)

-$9,627

$172,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$144,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$21,600

Gesamt

$172,100

DSCR-Quote

Schwach

0.80

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.59%

Kapitalrendite

5.4%

Return on Investment

11.06%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,172

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,128

Ihr Gesamtabzug

$81,853

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $81,853 = $68,147

Steuern auf $68,147 (30%)

$20,444

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,444

Geschätzte Steuerersparnis

$24,556

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