BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 55 S Station Rd, North Woodstock, NH 03262, USA

6 Zimmer • 4.5 Bad • 16 Gäste • $925,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$220,516

Gewinn (Cashflow)

$109,221

Kapitalrendite

17.3%

Jahresumsatz

$220,516

AirDNA prognostiziert $875/Nacht bei 46% Belegung ($147,010).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $875 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$109,221	$218,442	$327,663	$436,884	$546,105	$1,092,210	$3,276,631
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$15,393	$31,413	$48,086	$65,438	$83,497	$185,447	$647,499
Anzahlung	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500
Wertsteigerung	$27,750	$56,332	$85,772	$116,095	$147,328	$318,122	$1,320,217
Gesamtrendite	$429,864	$583,687	$739,021	$895,918	$1,054,431	$1,873,281	$5,521,849

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.49%

Kapitalrendite

17.34%

Return on Investment

29.98%

55 S Station Rd Woodstock, New Hampshire, 03262

6 Zimmer • 4.5 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,437/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$220,516

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$109,221

Gewinn

Revenue

$220,516

Betriebskosten

$60,107

Betriebsergebnis

$160,409

Hypothek & Steuern

$51,188

Gewinn (Cashflow)

$109,221

$508,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$277,500

Renovierung & Möblierung

$175,125

Abschlusskosten

$55,500

Gesamt

$508,125

DSCR-Quote

Stark

3.13

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.49%

Kapitalrendite

17.34%

Return on Investment

29.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,337

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,175

Ihr Gesamtabzug

$247

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $247 = $149,753

Steuern auf $149,753 (30%)

$44,926

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,926

Geschätzte Steuerersparnis

$74

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