BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 55 James Reynolds Road, Swansea, MA, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $180

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,178

Gewinn (Cashflow)

$7,073

Kapitalrendite

3936.2%

Jahresumsatz

$23,178

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 64% Belegung ($50,725).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 38% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

108.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,073	$14,146	$21,219	$28,292	$35,365	$70,730	$212,191
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$144	$144	$144	$144	$144	$144	$144
Anzahlung	$36	$36	$36	$36	$36	$36	$36
Wertsteigerung	$5	$10	$16	$22	$28	$61	$256
Gesamtrendite	$7,258	$14,337	$21,415	$28,494	$35,573	$70,972	$212,628

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

108.12%

Kapitalrendite

3,936.21%

Return on Investment

108.23%

55 James Reynolds Rd Swansea, Massachusetts, 02777-3416

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$23,178

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,073

Gewinn

Umsatz

$23,178

Betriebskosten

$16,093

Betriebsergebnis

$7,085

Hypothek & Steuern

$12

Gewinn (Cashflow)

$7,073

$6,541

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

Gesamt

$6,541

DSCR-Quote

Stark

583.52

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

108.12%

Kapitalrendite

3,936.21%

Return on Investment

108.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$6,158

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,158 = $156,158

Steuern auf $156,158 (30%)

$46,847

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,847

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,847

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