BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 549 Grixdale Ln, Waterford Twp, MI 48328, USA

5 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,147

Gewinn (Cashflow)

$11,168

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$82,147

AirDNA prognostiziert $357/Nacht bei 63% Belegung ($82,147).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $357 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,168	$22,336	$33,504	$44,672	$55,840	$111,681	$335,043
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Anzahlung	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$732,168	$764,966	$798,413	$832,528	$867,332	$1,052,422	$2,034,127

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.43%

Kapitalrendite

8.34%

Return on Investment

22.48%

549 Grixdale Ln Waterford Township, Michigan, 48328-3431

5 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$82,147

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $357/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,168

Gewinn

Umsatz

$82,147

Betriebskosten

$23,759

Betriebsergebnis

$58,388

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

$11,168

$173,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$173,625

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.24

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.43%

Kapitalrendite

8.34%

Return on Investment

22.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$59,922

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,922 = $90,078

Steuern auf $90,078 (30%)

$27,023

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,023

Geschätzte Steuerersparnis

$17,977

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