BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5450 S 350 E, Washington Terrace, UT 84405, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,547

Gewinn (Cashflow)

$21,147

Kapitalrendite

18.5%

Jahresumsatz

$41,547

AirDNA prognostiziert $99/Nacht bei 65% Belegung ($23,503).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $175 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

∞% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,146	$42,293	$63,440	$84,587	$105,734	$211,469	$634,407
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,208	$6,545	$10,016	$13,625	$17,379	$38,525	$180,000
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Gesamtrendite	$29,755	$59,801	$90,147	$120,804	$151,783	$311,899	$1,071,314

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

∞%

Kapitalrendite

18.52%

Return on Investment

∞%

5450 S 350 E Washington Terrace, Utah, 84405

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $863/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$41,547

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,147

Gewinn

Revenue

$41,547

Betriebskosten

$8,194

Betriebsergebnis

$33,352

Hypothek & Steuern

$12,205

Gewinn (Cashflow)

$21,147

$0

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

Gesamt

DSCR-Quote

Stark

2.73

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

∞%

Kapitalrendite

18.52%

Return on Investment

∞%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,959

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

-$4,764

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$4,764 = $154,764

Steuern auf $154,764 (30%)

$46,429

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,429

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,429

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