BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5411 Oakgrain Ct, Davenport, FL 33837, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $675,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,523

Gewinn (Cashflow)

$4,482

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$72,523

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 68% Belegung ($72,522).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,481	$8,963	$13,444	$17,926	$22,407	$44,815	$134,445
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Gesamtrendite	$166,362	$198,742	$232,181	$266,725	$302,423	$500,055	$1,772,847

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.66%

Kapitalrendite

7.4%

Return on Investment

18.64%

5411 Oakgrain Ct Davenport, Florida, 33837

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,238/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Davenport

Zonierung

Gesetze

$72,523

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,482

Gewinn

Revenue

$72,523

Betriebskosten

$22,508

Betriebsergebnis

$50,015

Hypothek & Steuern

$45,533

Gewinn (Cashflow)

$4,482

$168,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$20,250

Gesamt

$168,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.66%

Kapitalrendite

7.4%

Return on Investment

18.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,682

Ihr Gesamtabzug

$64,184

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,184 = $85,816

Steuern auf $85,816 (30%)

$25,745

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,745

Geschätzte Steuerersparnis

$19,255

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com