BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5402 Dobson Rd, Greensboro, NC 27410, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $375,009

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Jahresumsatz

$71,880

Gewinn (Cashflow)

$24,159

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$71,880

AirDNA prognostiziert $328/Nacht bei 60% Belegung ($71,880).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $328 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,158	$48,317	$72,476	$96,634	$120,793	$241,586	$724,760
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,684	$7,595	$11,748	$16,156	$20,837	$48,943	$300,007
Anzahlung	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001
Wertsteigerung	$11,250	$22,838	$34,773	$47,066	$59,729	$128,971	$535,236
Gesamtrendite	$114,094	$153,752	$193,999	$234,860	$276,361	$494,504	$1,635,005

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.9%

Kapitalrendite

13.18%

Return on Investment

40.3%

5402 Dobson Rd Greensboro, North Carolina, 27410-5202

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$71,880

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,159

Gewinn

Revenue

$71,880

Betriebskosten

$22,424

Betriebsergebnis

$49,456

Hypothek & Steuern

$25,297

Gewinn (Cashflow)

$24,159

$97,002

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,002

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$97,002

DSCR-Quote

Stark

1.96

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.9%

Kapitalrendite

13.18%

Return on Investment

40.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,713

Ihr Gesamtabzug

$14,476

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,476 = $135,524

Steuern auf $135,524 (30%)

$40,657

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,657

Geschätzte Steuerersparnis

$4,343

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