BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 535 Jordan Rd, Bryson City, NC 28713, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $75,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$17,532

Gewinn (Cashflow)

-$65,687

Kapitalrendite

14.0%

Jahresumsatz

$17,532

AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 48% Belegung ($23,667).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $100 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1,010.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$65,687	-$131,374	-$197,062	-$262,749	-$328,437	-$656,874	-$1,970,622
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$2,250	$4,567	$6,954	$9,413	$11,945	$25,793	$107,044
Gesamtrendite	-$63,437	-$126,807	-$190,107	-$253,336	-$316,491	-$631,080	-$1,863,577

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1,010.57%

Kapitalrendite

14.01%

Return on Investment

-975.96%

535 Jordan Rd Bryson City, North Carolina, 28713-8054

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $360/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$17,532

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $135/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$65,687

Gewinn

Umsatz

$17,532

Betriebskosten

$7,019

Betriebsergebnis

$10,513

Hypothek & Steuern

$76,200

Gewinn (Cashflow)

-$65,687

$6,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$2,250

Gesamt

$6,500

DSCR-Quote

Schwach

0.14

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1,010.57%

Kapitalrendite

14.01%

Return on Investment

-975.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$825

Ihr Gesamtabzug

-$914

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$914 = $150,914

Steuern auf $150,914 (30%)

$45,274

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,274

Geschätzte Steuerersparnis

-$274

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