BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5337 Nolin Dam Rd, Mammoth Cave, KY 42259, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $120,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

allisonfclark@gmail.com

Jahresumsatz

$71,190

Gewinn (Cashflow)

$40,760

Kapitalrendite

40.7%

Jahresumsatz

$71,190

AirDNA prognostiziert $267/Nacht bei 73% Belegung ($71,189).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $267 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

41.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,760	$81,520	$122,280	$163,040	$203,801	$407,602	$1,222,806
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,178	$2,430	$3,759	$5,170	$6,667	$15,661	$96,000
Anzahlung	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Wertsteigerung	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Gesamtrendite	$69,539	$115,258	$161,167	$207,272	$253,581	$488,533	$1,514,078

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.13%

Kapitalrendite

40.71%

Return on Investment

45.95%

5337 Nolin Dam Rd Mammoth Cave, Kentucky, 42259-8437

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $576/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$71,190

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$40,760

Gewinn

Revenue

$71,190

Betriebskosten

$22,335

Betriebsergebnis

$48,855

Hypothek & Steuern

$8,095

Gewinn (Cashflow)

$40,760

$99,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,000

Renovierung & Möblierung

$71,500

Abschlusskosten

$3,600

Gesamt

$99,100

DSCR-Quote

Stark

6.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.13%

Kapitalrendite

40.71%

Return on Investment

45.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,695

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,188

Ihr Gesamtabzug

-$19,005

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$19,005 = $169,005

Steuern auf $169,005 (30%)

$50,702

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,702

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,702

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