$36,612
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $186 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$46,067
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$186
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$70k
$100k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$4,620
Gewinn
Revenue
$36,612
Betriebskosten
$18,440
Betriebsergebnis
$18,172
Hypothek & Steuern
$13,552
Gewinn (Cashflow)
$4,620
$54,707
Kapitalinvestition
Anzahlung
$40,180
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,027
Gesamt
$54,707
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.44%
Kapitalrendite
9.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,535
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,989
Ihr Gesamtabzug
$16,455
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $16,455 = $133,545
Steuern auf $133,545 (30%)
$40,063
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,063
Geschätzte Steuerersparnis
$4,937
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
435 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
1,232 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 651 Pine Ridge Pl | - | 2 | 1,232 | - | 0 | 1972 | $225,000 | - |
| 616 Pine Ridge Pl | 2 | 1 | 1,050 | - | 436 | 1972 | $170,000 | 25 |
| 550 Pine Ridge Pl | - | 1 | 1,050 | - | 0 | 1972 | $95,000 | - |
| 5008 Flint Ridge Pl | 3 | 2 | 1,232 | - | 436 | 1972 | $220,000 | 25 |
| 1216 Manassas Ct Apt E | 2 | 2 | 1,010 | - | 436 | 1972 | $194,500 | 18 |
| 537 Pine Ridge Pl | 3 | 2 | 1,232 | - | 0 | 1972 | $238,500 | 38 |
| 721 E Millbrook Rd | 3 | 2 | 1,546 | - | 0 | 1972 | $205,000 | 33 |
| 5053 Tall Pines Ct | 3 | 2 | 1,546 | - | 0 | 1972 | $228,000 | 39 |
| 553 Pine Ridge Pl | 2 | 1 | 864 | - | 0 | 1972 | $166,000 | 15 |
| 665 Pine Ridge Pl | 2 | 1 | 904 | - | 436 | 1972 | $135,000 | 28 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 435 sqft
- Gebäudefläche: 1,232 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-6
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1716.09-05-5861 0129704
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $204,065
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $204,065
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/01/22 | $215,000 | 0% | Ruochen Wu, Thi Le Vu |
| 10/24/20 | $130,000 | 80% | Ashley Romeo, Christopher J Romeo |
| 12/12/18 | $95,000 | 0% | Marcy H Moore, Lee F Moore |
| 07/31/08 | $71,000 | 98% | John J Santoro |
| 03/27/06 | $43,373 | 103% | Becton Properties Llc |
Eigentum
- Name: Ruochen Wu
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 104 Woodsbrook Pl Sw, Madison, Al 35756
- Jahre im Besitz: 28
- Eigenkapital: $65,700
- Verbleibende Hypothek: $104,000
- Finanzierter Betrag: 103%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Douglas Elementary with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Carroll Middle with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Sanderson High with 4/10 Sterne-Bewertung