BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5320 Childersburg Fayetteville Hwy, Childersburg, AL 35044, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,167

Gewinn (Cashflow)

-$914

Kapitalrendite

6.4%

Jahresumsatz

$37,167

AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 64% Belegung ($37,167).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$914	-$1,828	-$2,742	-$3,656	-$4,570	-$9,141	-$27,423
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$307,055	$315,380	$323,983	$332,870	$342,052	$392,689	$698,328

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.17%

Kapitalrendite

6.43%

Return on Investment

14.18%

5320 Childersburg Fayetteville Hwy Childersburg, Alabama, 35044

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$37,167

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$914

Gewinn

Umsatz

$37,167

Betriebskosten

$17,912

Betriebsergebnis

$19,255

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

-$914

$77,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$77,520

DSCR-Quote

Schwach

0.95

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.17%

Kapitalrendite

6.43%

Return on Investment

14.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

$31,743

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,743 = $118,257

Steuern auf $118,257 (30%)

$35,477

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,477

Geschätzte Steuerersparnis

$9,523

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