BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5319 S Hwy A1A, Melbourne Beach, FL 32951, USA

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $829,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$99,405

Gewinn (Cashflow)

$17,480

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$99,405

AirDNA prognostiziert $324/Nacht bei 84% Belegung ($99,404).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $324 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,480	$34,960	$52,441	$69,921	$87,402	$174,804	$524,413
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,144	$16,790	$25,970	$35,716	$46,063	$108,196	$663,200
Anzahlung	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800
Wertsteigerung	$24,870	$50,486	$76,870	$104,046	$132,038	$285,106	$1,183,200
Gesamtrendite	$216,294	$268,037	$321,082	$375,485	$431,303	$733,907	$2,536,614

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.86%

Kapitalrendite

8.85%

Return on Investment

25.59%

5319 S Hwy A1A Melbourne Beach, Florida, 32951-3248

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,976/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$99,405

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,480

Gewinn

Revenue

$99,405

Betriebskosten

$26,003

Betriebsergebnis

$73,402

Hypothek & Steuern

$55,922

Gewinn (Cashflow)

$17,480

$197,295

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,800

Renovierung & Möblierung

$6,625

Abschlusskosten

$24,870

Gesamt

$197,295

DSCR-Quote

Stark

1.31

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.86%

Kapitalrendite

8.85%

Return on Investment

25.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,345

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,207

Ihr Gesamtabzug

$65,561

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $65,561 = $84,439

Steuern auf $84,439 (30%)

$25,332

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,332

Geschätzte Steuerersparnis

$19,668

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