BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 523 Linden St, Ludlow, KY 41016

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $125,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,919

Gewinn (Cashflow)

$2,178

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$27,919

AirDNA prognostiziert $147/Nacht bei 52% Belegung ($27,919). Airbtics prognostiziert $121/Nacht bei 58% Belegung ($25,632). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $147 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,954	$26,662	$40,211	$48,333
Belegung	51%	58%	70%	77%
Nightly Rate	$99	$115	$143	$156

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Short Way Home: Family-Friendly w/Yard near Dwntwn	$32,078	$96	77%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Historic Downtown Ludlow Townhouse	$30,052	$161	51%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Small Town USA - Historic Building - Walkable Area	$21,741	$108	55%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Ludlow bungalow, 15 minutes to creation museum cvg	$25,793	$88	73%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (495)
Spacious 2 BR home minutes from Downtown Cincy!	$29,207	$95	84%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (196)
Lodge At The Lagoon: A Historical Ludlow Treasure	$25,767	$110	64%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
NEW! CozyCarneal, 2 bd home close to dwntown Cincy	$19,501	$144	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy bungalow with chef's kitchen near Cincinnati	$15,372	$140	30%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Two Bedroom Home With Amazing Back Yard	$30,362	$156	51%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Charming Ludlow Retreat < 4 Mi to Dtwn Cincy!	$27,230	$120	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Renditekennzahlen

6.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,177	$4,355	$6,532	$8,710	$10,888	$21,776	$65,329
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Anzahlung	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Wertsteigerung	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Gesamtrendite	$130,927	$136,967	$143,123	$149,399	$155,797	$189,765	$368,737

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.22%

Kapitalrendite

8.48%

Return on Investment

20.44%

523 Linden St Ludlow, KY, 41016

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $600/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,177

Jahresgewinn

8.5%

Kapitalrendite

6.2%

Cash on Cash

$27,919

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $147/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $121/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$25,710

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$121

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$20k

$25k

$35k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,178

Gewinn

Umsatz

$27,919

Betriebskosten

$17,310

Betriebsergebnis

$10,610

Hypothek & Steuern

$8,432

Gewinn (Cashflow)

$2,178

$35,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$25,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,750

Gesamt

$35,000

DSCR-Quote

Stark

1.26

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.22%

Kapitalrendite

8.48%

Return on Investment

20.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,933

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,237

Ihr Gesamtabzug

$11,068

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $11,068 = $138,932

Steuern auf $138,932 (30%)

$41,679

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,679

Geschätzte Steuerersparnis

$3,321

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -