$51,735
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $205 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,024
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$205
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$80k
$105k
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$28,142
Gewinn
Revenue
$51,735
Betriebskosten
$20,406
Betriebsergebnis
$31,329
Hypothek & Steuern
$3,188
Gewinn (Cashflow)
$28,142
$82,310
Kapitalinvestition
Anzahlung
$64,400
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$9,660
Gesamt
$82,310
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
34.18%
Kapitalrendite
9.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,282
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,188
Ihr Gesamtabzug
$15,898
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,898 = $134,102
Steuern auf $134,102 (30%)
$40,231
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,231
Geschätzte Steuerersparnis
$4,769
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,889 sqft
Baujahr:
2001
Größe:
2,208 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1575 S Prospect Ave | 3 | 2 | 1,940 | - | 5,388 | 1972 | $299,000 | 552 |
| 507 Fairview Rd | 3 | 1 | 2,439 | - | 11,892 | 1951 | $450,000 | 237 |
| 1468 Young Ave | 4 | 1 | 2,202 | - | 8,908 | 1953 | $355,000 | 109 |
| 1323 Boylan Ave | 2 | 1 | 2,059 | - | 6,848 | 1953 | $292,500 | 18 |
| 1404 Boylan Ave | - | 2 | 2,138 | - | 8,590 | 1966 | $310,000 | - |
| 721 New York St | 3 | 1 | 1,828 | - | 6,970 | 1940 | $325,000 | 55 |
| 702 S Prospect Ave | - | 2 | 2,106 | - | 6,761 | 1925 | $380,000 | - |
| 1607 Young Ave | 3 | 2 | 1,968 | - | 9,975 | 1961 | $0 | 724 |
| 915 Pinellas St | 2 | 1 | 1,913 | - | 7,248 | 1950 | $261,000 | 47 |
| 838 Woodlawn St | 2 | 1 | 1,986 | - | 6,268 | 1941 | $100,000 | 44 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,889 sqft
- Gebäudefläche: 2,208 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 21-29-15-07362-001-0100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $224,004
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $101,278
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $122,726
Marktschätzung: $341,872
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/22/23 | $315,000 | 103% | Bradley Spradlin, Cassandra Judith Spradlin |
| 07/27/12 | $63,000 | 0% | Kennamer Properties Llc |
| 01/30/12 | $0 | 0% | Habitat Of Humanity/Pinellas Cnty |
| Invalid Date | $52,143 | 0% | Kelley Oetty |
| Invalid Date | $40,000 | 0% | Pinellas Habitat For Humanity |
Eigentum
- Name: Bradley Spradlin
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 522 Mclennan St, Clearwater, Fl 33756
- Jahre im Besitz: 11
- Eigenkapital: $23,305
- Verbleibende Hypothek: $325,395
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Belleair Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Largo Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Largo High School with 4/10 Sterne-Bewertung