BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5211 Gulf of Mexico Dr, Longboat Key, FL 34228, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$92,151

Gewinn (Cashflow)

$23,244

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

$92,151

AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 58% Belegung ($92,151).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $435 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,244	$46,488	$69,733	$92,977	$116,222	$232,444	$697,334
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$692,744	$736,073	$780,005	$824,558	$869,750	$1,105,990	$2,275,054

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.71%

Kapitalrendite

10.32%

Return on Investment

31.09%

5211 Gulf of Mexico Dr Longboat Key, Florida, 34228

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$92,151

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $435/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,244

Gewinn

Umsatz

$92,151

Betriebskosten

$25,060

Betriebsergebnis

$67,091

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$23,244

$158,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$158,000

DSCR-Quote

Stark

1.53

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.71%

Kapitalrendite

10.32%

Return on Investment

31.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$42,323

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,323 = $107,677

Steuern auf $107,677 (30%)

$32,303

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,303

Geschätzte Steuerersparnis

$12,697

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com