BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5211 Columbia Dr, Cheyenne, WY 82009, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste • $317,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

colbyvossler11@gmail.com

Jahresumsatz

$46,839

Gewinn (Cashflow)

$5,686

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$46,839

AirDNA prognostiziert $229/Nacht bei 56% Belegung ($46,838).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $229 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,686	$11,372	$17,058	$22,744	$28,430	$56,860	$170,580
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,114	$6,420	$9,930	$13,657	$17,614	$41,373	$253,600
Anzahlung	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400
Wertsteigerung	$9,510	$19,305	$29,394	$39,786	$50,489	$109,021	$452,442
Gesamtrendite	$81,710	$100,497	$119,783	$139,587	$159,934	$270,654	$940,022

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.98%

Kapitalrendite

8.53%

Return on Investment

22.49%

5211 Columbia Dr Cheyenne, Wyoming, 82009-3168

3 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,520/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$46,839

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,686

Gewinn

Revenue

$46,839

Betriebskosten

$19,769

Betriebsergebnis

$27,070

Hypothek & Steuern

$21,384

Gewinn (Cashflow)

$5,686

$81,410

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,400

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,510

Gesamt

$81,410

DSCR-Quote

Stark

1.27

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.98%

Kapitalrendite

8.53%

Return on Investment

22.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,045

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,138

Ihr Gesamtabzug

$26,892

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,892 = $123,108

Steuern auf $123,108 (30%)

$36,933

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,933

Geschätzte Steuerersparnis

$8,067

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