BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 521 NE 49th St, Fort Lauderdale, FL 33334, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $569,950

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,085

Gewinn (Cashflow)

$15,537

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$77,085

AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 67% Belegung ($77,084).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $315 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,536	$31,073	$46,610	$62,146	$77,683	$155,366	$466,100
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$455,960	$455,960	$455,960	$455,960	$455,960	$455,960	$455,960
Anzahlung	$113,990	$113,990	$113,990	$113,990	$113,990	$113,990	$113,990
Wertsteigerung	$17,098	$34,709	$52,849	$71,533	$90,778	$196,015	$813,468
Gesamtrendite	$602,585	$635,733	$669,409	$703,630	$738,411	$921,332	$1,849,519

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.13%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

27.39%

521 NE 49th St Fort Lauderdale, Florida, 33334-2342

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,734/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$77,085

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $315/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,537

Gewinn

Umsatz

$77,085

Betriebskosten

$23,101

Betriebsergebnis

$53,984

Hypothek & Steuern

$38,447

Gewinn (Cashflow)

$15,537

$139,589

Kapitalinvestition

Anzahlung

$113,990

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$17,099

Gesamt

$139,589

DSCR-Quote

Stark

1.40

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.13%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

27.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,050

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,643

Ihr Gesamtabzug

$42,100

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,100 = $107,900

Steuern auf $107,900 (30%)

$32,370

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,370

Geschätzte Steuerersparnis

$12,630

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