BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 521 NE 49th St, Fort Lauderdale, FL 33334, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $579,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,732

Gewinn (Cashflow)

$16,359

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$78,732

AirDNA prognostiziert $317/Nacht bei 68% Belegung ($78,731).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $317 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,359	$32,718	$49,077	$65,437	$81,796	$163,593	$490,779
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,688	$11,727	$18,138	$24,945	$32,172	$75,567	$463,200
Anzahlung	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800
Wertsteigerung	$17,370	$35,261	$53,688	$72,669	$92,219	$199,127	$826,384
Gesamtrendite	$155,217	$195,506	$236,705	$278,852	$321,988	$554,088	$1,896,164

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.54%

Kapitalrendite

9.57%

Return on Investment

27.82%

521 NE 49th St Fort Lauderdale, Florida, 33334-2342

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,777/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$78,732

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,359

Gewinn

Revenue

$78,732

Betriebskosten

$23,315

Betriebsergebnis

$55,417

Hypothek & Steuern

$39,058

Gewinn (Cashflow)

$16,359

$141,670

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$17,370

Gesamt

$141,670

DSCR-Quote

Stark

1.42

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.54%

Kapitalrendite

9.57%

Return on Investment

27.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,480

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,732

Ihr Gesamtabzug

$42,174

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,174 = $107,826

Steuern auf $107,826 (30%)

$32,348

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,348

Geschätzte Steuerersparnis

$12,652

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