5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284
2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,331/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$694,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$4,590
Jahresgewinn
7.4%
Kapitalrendite
2.8%
Cash on Cash
$74,849
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $525/Nacht bei 68% Belegung ($130,392.1). Airbtics prognostiziert $216/Nacht bei 68% Belegung ($53,647).
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$59,878
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$216
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$95k
$135k
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$4,590
Gewinn
Umsatz
$74,849
Betriebskosten
$23,410
Betriebsergebnis
$51,439
Hypothek & Steuern
$46,849
Gewinn (Cashflow)
$4,590
$166,485
Kapitalinvestition
Anzahlung
$138,900
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$20,835
Gesamt
$166,485
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.75%
Kapitalrendite
7.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,962
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,876
Ihr Gesamtabzug
$144,994
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $144,994 = $5,006
Steuern auf $5,006 (30%)
$1,502
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$1,502
Geschätzte Steuerersparnis
$43,498
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2.22 sqft
Baujahr:
2024
Größe:
1,550 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Heat Pump, High Efficiency
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2.22 sqft
- Gebäudefläche: 1,550 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, heat pump, high efficiency
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
- Aussicht: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
- Parken: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
- Preis pro Quadratmeter: $448
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0596045080000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $694,500
Schulen
- Gymnasium: Yucca Valley High School with 5/10 Sterne-Bewertung