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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5205 Mormon Avenue, Yucca Valley, CA

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $694,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,849

Gewinn (Cashflow)

$4,590

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$74,849

AirDNA prognostiziert $525/Nacht bei 68% Belegung ($130,392). Airbtics prognostiziert $216/Nacht bei 68% Belegung ($53,647). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $253 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,212$45,081$79,429$133,374
Belegung52%66%81%95%
Nightly Rate$147$174$253$367

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Skyline Retreat | A Designer Ranch w/ Hot Tub

No image available

$42,863
$165
64%
221$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (72)
White Desert House: Luxe Hideaway • Views • Spa

No image available

$97,605
$259
97%
211$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (347)
Hilltop Oasis w/ Sweeping Landscape Views

No image available

$30,965
$171
47%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Modern Home w/ Private Hot Tub & Sweeping Views

No image available

$41,556
$230
45%
211$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Stargazing - Spa - Cowboy pool - Lounging deck

No image available

$31,779
$148
52%
212$129✅✅✅N / Y⭐️ 5 (182)
Infinite Horizon | pool, spa & firepit on 5 acres

No image available

$133,320
$364
98%
22.51$230✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (191)
Beautiful Hacienda Perfect Joshua Tree location

No image available

$73,657
$238
81%
231$155✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (384)
Rock Reach House | Featured in Forbes + Dwell

No image available

$127,909
$420
79%
211$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
The Graham Residence on 20 Acres

No image available

$129,254
$563
61%
212$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (411)
Skyline Ridge- Joshua Tree Cowboy Pool I Hot Tub

No image available

$57,906
$257
57%
222$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Agave Grove

No image available

$21,037
$168
32%
221$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
A Little Tish - Secluded Stargazers Getaway

No image available

$85,915
$247
92%
221$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (398)
Stay Wyld Desert, Checkered Pool & Hot Tub

No image available

$115,349
$402
75%
221$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Secluded location -Joshua Trees- Stylish Pink Pad

No image available

$43,460
$176
66%
222$105✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (196)
Chic home: Pool+Spa. 3acres 15mins to park.

No image available

$71,796
$308
62%
212$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Head to Joshua Tree from a Desert Hillside Hideaway

No image available

$26,532
$131
52%
212$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (381)
Sweeping Views, Pool, Hot Tub · High Desert House

No image available

$125,142
$394
84%
222$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (655)
TerraCasa-Hot Tub, Fire Pit,Outdoor Shower & Views

No image available

$72,729
$252
76%
221$125❌✅✅Y / N⭐️ 5 (264)
3.3 Acre | Somewhere Out There: Boulders & Hot Tub

No image available

$69,475
$198
93%
211$130✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (150)
Sunset Paradise near Joshua Tree

No image available

$32,129
$119
67%
212$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Sunland House - Hot Tub | Pool | Cold Plunge

No image available

$33,303
$172
49%
211$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Celeste-Firepit|Hot Tub|GameRoom|Movie Den|Hammock

No image available

$39,739
$197
48%
222$190✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (182)
Staycation | Hot Tub, Fire Pit, Hammocks

No image available

$21,757
$114
41%
221$155❌✅✅N / Y⭐️ 5 (172)
Calming & Stylish Retreat by JTNP + Zen Tea Den

No image available

$46,727
$159
76%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Desert Dream House - Near Pioneertown & JT Park

No image available

$25,868
$142
44%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (439)
70s Vibes - Spa - Cowboy Pool - The Coyote House

No image available

$36,332
$146
63%
211$95✅✅✅N / Y⭐️ 5 (729)
40 Acre Pioneertown Ranch of the Rising Sun

No image available

$50,787
$191
67%
211$79✅✅✅N / Y⭐️ 5 (616)
Casa de Estrellas- Mid Century Vibe w/Hot Tub

No image available

$22,817
$115
49%
221$129❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Container Pool Home | Hot Tub, Fire Pit & Pets!

No image available

$51,820
$157
80%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
The Edge: Seclusion, Design & DREAM VIEWS + More

No image available

$120,006
$316
100%
221$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Privacy, Epic Views, Spa · Pipes Canyon Homestead

No image available

$39,031
$154
59%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
The Prescott House: Pool + Hot Tub + Views + Stars

No image available

$86,095
$294
77%
211$120✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (540)
Agave Hills privacy, spa/cowboy pool & stars

No image available

$21,311
$124
42%
211$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Modern Desert Retreat | Spa, Star Gazing + More!

No image available

$28,568
$119
62%
212$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Desert Oasis with Hot Tub, Fire Pit & Joshua Trees

No image available

$36,072
$144
63%
21.51$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Mojave Moon · Cedar Hot Tub, Firepit, Stars, Views

No image available

$48,835
$149
81%
212$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (509)
Casa Galactica | Retro Arcade | Hot Tub | Pets

No image available

$36,795
$116
69%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (166)
The Foundry | Sauna, Cold Plunge, 360 view Retreat

No image available

$78,860
$243
82%
221$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Boulder Amphitheater

No image available

$59,873
$166
95%
21.52$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (411)
Serene *Hi-Desert Haus* Views + 10 min to JT

No image available

$80,165
$216
100%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)

Renditekennzahlen

2.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,590$9,180$13,770$18,360$22,951$45,902$137,707
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$555,600$555,600$555,600$555,600$555,600$555,600$555,600
Anzahlung$138,900$138,900$138,900$138,900$138,900$138,900$138,900
Wertsteigerung$20,835$42,295$64,398$87,165$110,615$238,849$991,233
Gesamtrendite$719,925$745,975$772,669$800,026$828,067$979,252$1,823,441

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.75%

Kapitalrendite

7.4%

Return on Investment

19.36%

property-location

5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,331/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$694,500

Zestimate

31

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,590

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.8%

Cash on Cash

$74,849

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $525/Nacht bei 68% Belegung ($130,392.1). Airbtics prognostiziert $216/Nacht bei 68% Belegung ($53,647).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$59,878

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$216

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$95k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,590

Gewinn

Umsatz

$74,849

Betriebskosten

$23,410

Betriebsergebnis

$51,439

Hypothek & Steuern

$46,849

Gewinn (Cashflow)

$4,590

$166,485

Kapitalinvestition

Anzahlung

$138,900

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$20,835

Gesamt

$166,485

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.75%

Kapitalrendite

7.4%

Gewinn (Kumulativ)

$4,590

$555,600

$6,750

$20,835

$0

Gesamtgewinn

$32,248

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,962

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,876

Ihr Gesamtabzug

$144,994

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $144,994 = $5,006


Steuern auf $5,006 (30%)

$1,502

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$1,502


Geschätzte Steuerersparnis

$43,498

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.22 sqft

Baujahr:

2024

Größe:

1,550 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Heat Pump, High Efficiency

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 2.22 sqft
  • Gebäudefläche: 1,550 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, heat pump, high efficiency
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
  • Aussicht: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
  • Parken: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
  • Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
  • Preis pro Quadratmeter: $448

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0596045080000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $694,500


Schulen

  • Gymnasium: Yucca Valley High School with 5/10 Sterne-Bewertung