BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 520 E 5th Ave, Denver, CO 80203, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $720,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,988

Gewinn (Cashflow)

-$947

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$79,988

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 73% Belegung ($47,193).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$947	-$1,894	-$2,841	-$3,788	-$4,735	-$9,471	-$28,415
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,488	$17,499	$27,066	$37,224	$48,008	$112,764	$691,200
Anzahlung	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800	$28,800
Wertsteigerung	$21,600	$43,848	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,628
Gesamtrendite	$57,940	$88,253	$119,788	$152,601	$186,749	$379,712	$1,719,213

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.67%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

51.44%

520 E 5th Ave Denver, Colorado, 80203-3802

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,453/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Denver

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$79,988

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$947

Gewinn

Revenue

$79,988

Betriebskosten

$24,078

Betriebsergebnis

$55,910

Hypothek & Steuern

$56,857

Gewinn (Cashflow)

-$947

$56,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$28,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$21,600

Gesamt

$56,650

DSCR-Quote

Schwach

0.98

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.67%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

51.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,006

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,128

Ihr Gesamtabzug

$71,685

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $71,685 = $78,315

Steuern auf $78,315 (30%)

$23,494

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,494

Geschätzte Steuerersparnis

$21,506

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