BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 518 Country Ln, East Wenatchee, WA 98802

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $365,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,352

Gewinn (Cashflow)

$29,865

Kapitalrendite

14.9%

Jahresumsatz

$78,352

AirDNA prognostiziert $346/Nacht bei 62% Belegung ($78,352). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 63% Belegung ($62,358). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $346 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$46,604	$60,461	$90,039	$105,268
Belegung	58%	62%	68%	77%
Nightly Rate	$206	$248	$335	$348

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Wine+Ski House - spring getaway price drop!	$76,595	$326	58%	3	3	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
The Valley Townhome, near downtown, large kitchen	$53,264	$189	77%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Modern Mountain Oasis EV & HOT TUB	$102,932	$395	69%	3	2	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Bright & Trendy 3-BR home. Mountain View.	$41,963	$201	53%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Red Door Retreat - Sun and Snow	$75,376	$242	77%	3	2	1	$155	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Charming East Wenatchee Getaway with RV Parking	$51,075	$199	60%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Casa Columbia~22 miles to Leavenworth	$60,976	$254	62%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Riverside Escape ~ Fire Pit+Movie Screen	$80,234	$339	62%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming 3-bedroom home in East Wenatchee	$49,737	$222	55%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
East Wenatchee Home w/ Yard & Hot Tub!	$88,013	$343	66%	3	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)

Renditekennzahlen

32.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,864	$59,729	$89,593	$119,458	$149,323	$298,646	$895,938
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000
Anzahlung	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000
Wertsteigerung	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Gesamtrendite	$405,814	$446,957	$488,439	$530,269	$572,458	$789,175	$1,781,889

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.3%

Kapitalrendite

14.92%

Return on Investment

48.02%

518 Country Ln East Wenatchee, WA, 98802

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,751/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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178

Airbnb Investoren-Bewertung

$29,864

Jahresgewinn

14.9%

Kapitalrendite

32.3%

Cash on Cash

$78,352

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $271/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$68,016

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$271

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$60k

$80k

$105k

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$29,865

Gewinn

Umsatz

$78,352

Betriebskosten

$23,866

Betriebsergebnis

$54,486

Hypothek & Steuern

$24,622

Gewinn (Cashflow)

$29,865

$92,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,950

Gesamt

$92,450

DSCR-Quote

Stark

2.21

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.3%

Kapitalrendite

14.92%

Return on Investment

48.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,323

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,613

Ihr Gesamtabzug

$7,468

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,468 = $142,532

Steuern auf $142,532 (30%)

$42,760

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,760

Geschätzte Steuerersparnis

$2,240

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MOBILE

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MOBILE

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -