BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5158 Watermead Ln, Belmont, NC 28012, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$172,980

Gewinn (Cashflow)

$93,565

Kapitalrendite

21.1%

Jahresumsatz

$172,980

AirDNA prognostiziert $640/Nacht bei 47% Belegung ($109,865).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $640 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

58.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$93,565	$187,130	$280,695	$374,261	$467,826	$935,652	$2,806,957
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$763,065	$876,715	$990,968	$1,105,841	$1,221,354	$1,809,198	$4,384,678

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

58.34%

Kapitalrendite

21.14%

Return on Investment

74.48%

5158 Watermead Ln Belmont, North Carolina, 28012-6750

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$172,980

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $640/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$93,565

Gewinn

Umsatz

$172,980

Betriebskosten

$35,567

Betriebsergebnis

$137,412

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$93,565

$160,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$160,375

DSCR-Quote

Stark

3.13

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

58.34%

Kapitalrendite

21.14%

Return on Investment

74.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

-$27,670

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$27,670 = $177,670

Steuern auf $177,670 (30%)

$53,301

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,301

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,301

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