BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5130 Navajo Pl, Tobyhanna, PA 18466, USA

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste • $270,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,585

Gewinn (Cashflow)

$42,093

Kapitalrendite

23.1%

Jahresumsatz

$86,585

AirDNA prognostiziert $439/Nacht bei 54% Belegung ($86,584).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $439 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

92.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$42,092	$84,185	$126,278	$168,371	$210,464	$420,928	$1,262,784
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000
Anzahlung	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Wertsteigerung	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Gesamtrendite	$320,192	$370,628	$421,314	$472,258	$523,468	$783,785	$1,918,145

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

92.05%

Kapitalrendite

23.05%

Return on Investment

116.29%

5130 Navajo Pl Tobyhanna, Pennsylvania, 18466

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,295/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$86,585

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $439/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$42,093

Gewinn

Umsatz

$86,585

Betriebskosten

$24,336

Betriebsergebnis

$62,249

Hypothek & Steuern

$20,156

Gewinn (Cashflow)

$42,093

$45,725

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

$8,100

Gesamt

$45,725

DSCR-Quote

Stark

3.09

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

92.05%

Kapitalrendite

23.05%

Return on Investment

116.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,416

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,673

Ihr Gesamtabzug

-$14,219

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$14,219 = $164,219

Steuern auf $164,219 (30%)

$49,266

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,266

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,266

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com