51230 Dorstan Dr Oakhurst, California, 93644
4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $3,597/Monat
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$97,027
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $483/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $365/Nacht bei 57% Belegung.
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40
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$79,997
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$365
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$80k
$140k
$200k
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$20,141
Gewinn
Umsatz
$97,027
Betriebskosten
$26,294
Betriebsergebnis
$70,734
Hypothek & Steuern
$50,593
Gewinn (Cashflow)
$20,141
$183,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$150,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$22,500
Gesamt
$183,000
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11%
Kapitalrendite
9.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,596
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,425
Ihr Gesamtabzug
$67,305
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $67,305 = $82,695
Steuern auf $82,695 (30%)
$24,808
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,808
Geschätzte Steuerersparnis
$20,192
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
227,383 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
2,304 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41832 Yosemite Pines Dr | 4 | 3 | 3,613 | - | 121,967 | 2003 | $0 | - |
| 43041 Country Club Dr W | 3 | 2 | 1,292 | - | 37,461 | 1973 | $352,500 | - |
| 52071 Pettitt Rd | - | - | 0 | - | 218,671 | - | $475,000 | - |
| 51973 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,070 | - | 126,759 | 1992 | $0 | - |
| 43071 Country Club Dr | 3 | 2 | 1,004 | - | 16,552 | 1974 | $445,000 | - |
| 51858 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,662 | - | 45,738 | 1964 | $825,000 | - |
| 42608 Buckeye Rd | 2 | 2 | 1,250 | - | 15,245 | 1994 | $410,000 | - |
| 41811 Old Corral Ranch Rd | 2 | 1 | 1,412 | - | 121,096 | 1957 | $375,000 | 1 |
| 51130 Dorstan Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 375,922 | 1975 | $0 | - |
| 41864 Crass Dr | 3 | 2 | 1,447 | - | 12,632 | 1982 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 227,383 sqft
- Gebäudefläche: 2,304 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 057-280-042-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $477,435
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $95,508
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/27/21 | $0 | 0% | Sharron E Wolfe |
| 05/27/21 | $450,000 | 89% | Adam Schindler |
Eigentum
- Name: Adam Schindler
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 172 Jerrold Ave, San Francisco, CA 94124
- Jahre im Besitz: 41
- Eigenkapital: $386,084
- Verbleibende Hypothek: $404,916
- Finanzierter Betrag: 89%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No