Airbnb Investoren-Bewertung
$3,801
Jahresgewinn
7.1%
Kapitalrendite
1.6%
Cash on Cash
$97,630
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $405/Nacht bei 66% Belegung ($97,629.72). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 62% Belegung ($68,614).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$71,437
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$303
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$70k
$115k
$165k
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$3,801
Gewinn
Umsatz
$97,630
Betriebskosten
$26,372
Betriebsergebnis
$71,258
Hypothek & Steuern
$67,457
Gewinn (Cashflow)
$3,801
$240,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$200,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$30,000
Gesamt
$240,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.57%
Kapitalrendite
7.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,461
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,900
Ihr Gesamtabzug
$205,533
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $205,533 = -$55,533
Steuern auf -$55,533 (30%)
-$16,660
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$16,660
Geschätzte Steuerersparnis
$61,660
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
18,996 sqft
Baujahr:
1940
Größe:
4,382 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7496 Lake Marsha Dr | 3 | 3 | 3,248 | - | 40,484 | 1980 | $0 | - |
6305 Cheryl St | 4 | 2 | 1,575 | - | 11,543 | 1972 | $395,000 | - |
7809 Underbrush Ln | 4 | 3 | 2,570 | - | 12,502 | 1987 | $719,000 | - |
7492 Lake Marsha Dr | 4 | 4 | 3,532 | - | 40,488 | 1997 | $0 | - |
5652 Baybrook Ave | 3 | 2 | 1,802 | - | 19,371 | 1983 | $470,000 | - |
5632 Pitch Pine Dr | 3 | 2 | 2,122 | - | 14,528 | 1982 | $540,000 | - |
7109 Wooded Village Ln | 4 | 3 | 2,359 | - | 20,989 | 1986 | $700,000 | - |
7306 Woodknot Ct | 4 | 3 | 3,684 | - | 25,165 | 1984 | $0 | - |
4342 Woodtree Ln | 4 | 3 | 2,621 | - | 24,470 | 1984 | $795,000 | - |
4856 Spring Run Ave | 4 | 2 | 2,144 | - | 13,099 | 1985 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 18,996 sqft
- Gebäudefläche: 4,382 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air unit
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1AA
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 13-23-28-0000-00-021
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $516,879
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $200,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $434,338
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Chain Of Lakes Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Cornerstone Charter Academy High School with 7/10 Sterne-Bewertung