$38,716
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $299/Nacht bei 57% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$13,857
Gewinn
Umsatz
$38,716
Betriebskosten
$18,113
Betriebsergebnis
$20,603
Hypothek & Steuern
$6,746
Gewinn (Cashflow)
$13,857
$135,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$20,000
Renovierung & Möblierung
$112,000
Abschlusskosten
$3,000
Gesamt
$135,000
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.26%
Kapitalrendite
20.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,746
Abzugsfähige Grundsteuer
$990
Ihr Gesamtabzug
$11,506
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,506 = $138,494
Steuern auf $138,494 (30%)
$41,548
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,548
Geschätzte Steuerersparnis
$3,452
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