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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 510 N 10th St -12, Waco, Texas 76701, United States

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,716

Gewinn (Cashflow)

$13,857

Kapitalrendite

20.6%

Jahresumsatz

$38,716

AirDNA prognostiziert $299/Nacht bei 57% Belegung ($62,248).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

10.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$13,857$27,714$41,571$55,428$69,285$138,571$415,713
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Anzahlung$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Wertsteigerung$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Gesamtrendite$116,857$133,804$150,844$167,979$185,212$272,962$658,439

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.26%

Kapitalrendite

20.6%

Return on Investment

13.21%

property-location

510 N 10th St Waco, Texas, 76701

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $480/Monat

Agent

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Waco

Zonierung


Gesetze

$38,716

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $299/Nacht bei 57% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$13,857

Gewinn

Umsatz

$38,716

Betriebskosten

$18,113

Betriebsergebnis

$20,603

Hypothek & Steuern

$6,746

Gewinn (Cashflow)

$13,857

$135,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$112,000

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$135,000

DSCR-Quote

Stark

3.05

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.26%

Kapitalrendite

20.6%

Gewinn (Kumulativ)

$13,857

$80,000

$112,000

$3,000

$0

Gesamtgewinn

$17,840

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,746

Abzugsfähige Grundsteuer

$990

Ihr Gesamtabzug

$11,506

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $11,506 = $138,494


Steuern auf $138,494 (30%)

$41,548

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,548


Geschätzte Steuerersparnis

$3,452

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