BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 51 E Hocking St

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $211,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,650

Gewinn (Cashflow)

-$7,345

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$23,650

AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 37% Belegung ($28,649). Airbtics prognostiziert $101/Nacht bei 70% Belegung ($25,822). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 35% Belegungsrate, $185 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,323	$26,536	$34,437	$42,278
Belegung	52%	78%	91%	95%
Nightly Rate	$89	$94	$114	$121

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-13.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,345	-$14,690	-$22,035	-$29,380	-$36,725	-$73,450	-$220,351
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880
Anzahlung	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220
Wertsteigerung	$6,333	$12,855	$19,574	$26,494	$33,622	$72,600	$301,295
Gesamtrendite	$210,087	$209,265	$208,639	$208,214	$207,997	$210,250	$292,044

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.4%

Kapitalrendite

3.26%

Return on Investment

1.93%

51 E Hocking St Canal Winchester, Ohio, 43110-1116

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,013/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$211,100

Zestimate

$23,650

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $101/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$7,345

Gewinn

Umsatz

$23,650

Betriebskosten

$16,754

Betriebsergebnis

$6,895

Hypothek & Steuern

$14,240

Gewinn (Cashflow)

-$7,345

$54,803

Kapitalinvestition

Anzahlung

$42,220

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,333

Gesamt

$54,803

DSCR-Quote

Schwach

0.48

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.4%

Kapitalrendite

3.26%

Return on Investment

1.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,019

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,090

Ihr Gesamtabzug

$31,096

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,096 = $118,904

Steuern auf $118,904 (30%)

$35,671

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,671

Geschätzte Steuerersparnis

$9,329

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,098 sqft

Baujahr:

1959

Größe:

1,104 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

GAS

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
44 Jennings Dr	2	1	1,169	-	7,405	1959	$260,000	-
74 E Fairfield St	2	1	907	-	10,019	1952	$0	-
30 Kramer St	3	2	1,155	-	8,712	1959	$265,000	-
299 N Trine St	3	3	2,848	-	59,285	1958	$630,000	50
26 W Columbus St	3	2	1,217	-	7,841	1860	$347,000	33
203 Fallen Timbers Ct	3	3	1,204	-	0	1998	$321,000	38
150 Kramer St	4	4	2,432	-	18,774	1959	$417,000	84
18 E Mound St	3	1	2,078	-	3,049	1923	$0	258
30 W Mound St	3	1	1,544	-	8,276	1880	$273,500	60
6864 Hill Rd	2	1	936	-	10,955	1915	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 6,098 sqft

Gebäudefläche: 1,104 sqft

Garage: No

Heizung: Gas

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 184-000409

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $44,380

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,600

Bewerteter Grundstückswert: $10,710

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $96,200

Marktschätzung: $312,206

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
01/24/19	$125,000	98%	Lacey Rawson

Eigentum

Name: Lacey Rawson

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 51 E Hocking St, Canal Winchester, Oh 43110

Jahre im Besitz: 61

Eigenkapital: $117,165

Verbleibende Hypothek: $122,735

Finanzierter Betrag: 98%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No