BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 508 West 6th Avenue, Spokane, Washington 99204, United States

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,338

Gewinn (Cashflow)

-$2,136

Cash-on-Cash-Rendite

-26.4%

Jahresumsatz

$31,338

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 60% Belegung ($31,337).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-26.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,135	-$4,271	-$6,407	-$8,543	-$10,679	-$21,359	-$64,079
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,135	-$4,271	-$6,407	-$8,543	-$10,679	-$21,359	-$64,079

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-26.37%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-26.37%

508 W 6th Ave Spokane, Washington, 99204-2770

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$4,431

Zestimate

Spokane

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$31,338

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,136

Gewinn

Umsatz

$31,338

Betriebskosten

$15,474

Betriebsergebnis

$15,864

Netto-Effektivmiete

$18,000

Gewinn (Cashflow)

-$2,136

$8,100

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$1,600

Gesamt

$8,100

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-26.37%

Amortisationszeit in Tagen

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

21,465 sqft

Baujahr:

1963

Größe:

8,576 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
159 S Elm St	2	3	2,730	-	5,000	1906	$550,000	53
406 E 7th Ave	4	2	2,633	-	6,450	1900	$420,000	-
212 W 7th Ave	-	8	2,520	-	7,100	1963	$1,085,000	-
737 S Hatch St	8	4	3,070	-	8,064	1978	$1,160,800	-
731 S Hatch St	8	4	3,070	-	8,064	1978	$1,160,800	-
1005 S Cedar St	-	5	1,720	-	11,250	1939	$0	-
45 E 8th Ave	-	9	2,348	-	11,400	1956	$1,260,000	-
518 W 6th Ave	-	8	2,094	-	7,100	1956	$994,250	26
224 S Howard St	-	12	4,260	-	4,260	1908	$996,100	-
519 W 5th Ave	-	8	2,100	-	7,100	1910	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: High-Rise Apartments

Stockwerke: 14

Grundstücksgröße: 21,465 sqft

Gebäudefläche: 8,576 sqft

Garage: Yes

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: COMMERCIAL

Flurstücknummer: 35191.4311

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $6,607,430

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $472,230

Bewerteter Grundstückswert: $472,230

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $6,135,200

Marktschätzung: $1,016,164

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
10/25/19	$1,200,000	0%	6th Avenue Partners Llc
Invalid Date	$0	0%	James F Cotter
Invalid Date	$3,369,000	39%	C1031 Properties Inc

Eigentum

Name: 6th Avenue Partners Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 1717 S Rustle St Ste 203, Spokane, Wa 99224

Jahre im Besitz: 47

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: 38.6604%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No